我是一个做了十几年房产中介的经纪人，我来回答一下你的问题
给你一个忠告，就是千万不要入手公寓，因为你入手公寓以后，你将来一定会后悔！
不说公寓，税费高，居住成本高，首付高，贷款年限短，居住体验不好，这些缺点，单说一个公寓致命的缺点，就是你很难找到接盘侠，也就是你买到手以后很难卖出，光这一点就失去了你投资公寓的意义，有投资公寓的钱，贷点款，买个70年产权的住宅才是正道。
我从业的十几年当中，看过很多买公寓的客户，没有不后悔的，有的刚买到的时候很开心，简单买点家具就可以出租了，租金还很高，但是当他想卖的时候才知道他的房子根本就没有人要，就是想哭的心都有了，所以就会后悔当初买公寓的决定！
所以我奉劝各位，无论是自住还是投资，都千万不要碰公寓
以上是我给出的答案
，希望对你能有所帮助！
