前 言
2022年上半年，受疫情反复影响，以及过去两年政策强管控作用的持续传导，房地产市场面临较大的下行压力。尽管上半年政策“暖风”频出，央行降准、降息叠加多地响应宽松政策，但市场信心疲软，观望情绪依旧浓厚。在房企资金面吃紧以及多地停贷风波背景下， “保交楼、保民生、保稳定”成为政府、金融机构乃至全社会关注的焦点，被推至第一要务，亦成为房地产行业主旋律。
PART1 榜单发布
PART2 榜单解读
总体来说，当前房企的交付压力仍然较大。 我们通过房企公布的今年上半年交付数据，结合上下半年交付量特征，估算房企全年的交付量，以此来测算今年房企的交付压力。
统计发现，2022年TOP50房企中公布上半年交付数据的房企有44家，其中68%的房企交付比（基于商品房预售制度及房地产项目开发周期，交付比=2022年全年预估交付面积/2020年全口径销售面积）处于1.0以下，意味着这些房企今年下半年面临较为严峻的交付任务。 同时， 近三成房企交付比不足0.5，交付压力可见一斑。
值得注意的是，依然有32%的房企凭借硬核的交付力及完善的交付体系，如期甚至超额完成交付任务，给出“保交付”的有力答卷。 其中，招商蛇口、华润置地、华发股份、卓越集团等房企在坚守交付品质的基础上，预计全年交付比均大于1.2。
在此背景下，房企一方面通过各种手段保障资金纾困项目，另一方面，通过不断修炼内功、搭建完善的交付体系提升交付力，促进自身交付的“质”与“量”。
优秀的交付项目是体现房企交付力的重要窗口。 克而瑞继“2021年全国十大交付力测评”之后，持续聚焦行业交付力，并2022年7月中旬启动“2022年上半年全国十大交付力作品”测评活动，针对首次交付时间落于2022年1-6月的项目，评选范围覆盖近百个城市，超200个项目，受业内外多方关注。
经组委会初评，甄选出20个全国交付力入围项目；在此基础上，通过专家评审、大众网络票选、测评模型结果等环节综合评定，最终锁定2022年上半年全国交付力十强作品。
测评 围绕“总体指标、室内空间、公共区域、建筑立面、园林景观、社区设施、服务体系”七大维度，共计30个细化指标进行量化评审， 深入聚焦项目落地、还原效果、产品细节、工艺技法、工程品质、交付体系等方面，挖掘优秀“交付力”的共性，展示行业标杆交付样本，以期提供一定借鉴与参考。
与此同时，对于居住项目，越来越多的房企不仅聚焦于社区的安全性、功能型、复合性，更聚焦通过精良适用的材料、和谐美观的外观、丰富实用的设施，健康舒适智能的室内环境为业主营造“享受级”居住空间。
为更好的了解居住产品选材以及供应链企业落地交付能力，本次 克而瑞产品力100工作组 联合 优采平台 对入围项目20强选材调研，将客户敏感价值点高度相关的瓷砖、卫浴、橱柜、厨电、社区安防、可视对讲、入户门、智能门锁、地板等 11类材料 在项目中应用品牌进行统计和系统梳理，并选取以应用率最高的Top20品牌，形成“Top20交付力项目精选供应商品牌”， 首次同期发布。
获奖作品展示
（点击图片查看获奖作品详情）
昆明保利城一期
开发企业：保利置业
产品类型：高层
外立面风格：现代东方
杭州东原德信九章赋
开发企业：东原地产
产品类型：高层、新中式合院
外立面风格：现代、新中式
成都D10天府 · D-ONE
开发企业：新希望地产
产品类型：超高层、大平层
外立面风格：现代
杭州金地大运桥西府
开发企业：金地集团
产品类型：高层、洋房
外立面风格：典雅、简洁、温暖
成都金地叁拾玖峰花园
开发企业：金地集团
产品类型：高层
外立面风格：现代
宁波润玺道
开发企业：华润置地
产品类型：高层住宅、社区商业
外立面风格：现代典雅
苏州招商·琴湖会客厅
开发企业：招商蛇口
产品类型：高层、小高层
外立面风格：现代典雅
成都招商时代公园
开发企业：招商蛇口
产品类型：高层
外立面风格：现代
杭州臻奥院
开发企业：信达地产、融创中国、滨江集团
产品类型：超高层住宅
外立面风格：现代
广州中海左岸澜庭
开发企业：中海地产
产品类型：高层
外立面风格：现代
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