发展三十多年的房地产市场其实一直在野蛮生长，有人说中国的房子平均每个人身上能有六套不止！这个数据绝对不是空穴来风，这里边超过六套房子甚至六十套房子的人大有人在。
以上的这些数据说明一个问题，中国人大多数真的不缺房子了，市场好的时候大家都觉得房子会一直升值，也就是我们对某种商品有好的预期，这时候大家都敢出手购买，当这种形式发生变化的时候，尤其是三年的口罩环境，这种预期变成了不好的预期，也就是近三年全国性房地产市场下行，大家对房地产市场预期变得更加悲观。
未来房地产市场将会随着人口出生率持续降低一直下行，全世界性的经济危机也对房地产市场影响巨大，中国将会持续很长一个阶段进入房地产下行周期，当然也不是说房子会一直降价，很多地方的房子都降到了成本价以下，这样的房子未来不会正式也不会再降价很多，当然动不动九几万十几万的房子一定会挤挤泡沫的。我们国家人口几年前净增长都是千万，就是二零年还有四百万净增长，二二年全国人口净增长可能也就一百多万，有数据表明到三零年中国人口将出现负增长……
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