在现实生活当中，部分被拆迁人只有土地的使用证件，而没有房屋的产权证书，那么这类房屋能不能够算作合法建筑呢？为了帮助大家了解相关的法律知识，今天我们就来聊一聊有土地使用证建房算是违建吗，之前办理土地证还是房产证？
作为一名专业的律师，我可以很明确的告诉大家，当事人只要再拿到土地使用证之后，建造的房屋大概率不会被判定为违章建筑。但是如果当事人在建造房屋时，突然改变了房屋建造规划，没有按照之前审批的文件进行施工，那么还是会因为违反建筑规划许可而被认定为违建。总的来说，形成违章建筑的原因有很多种，并不单单只是看被拆迁人是否取得了土地使用证。
在办理土地使用证和房屋产权证书时，土地使用证的办理顺序要早于房产证，因为房产证在登记时，需要当事人带着个人有效身份证件以及土地使用证到房屋管理部门去进行申请。近些年来，国家正在大力的推行不动产权登记，人们不再像以前那样需要办理两个证件，不动产权证件就包含了这两个证件的法律效力，不过大家所办理的土地使用证以及房产证仍然可以在各个正式的场合进行使用。
以上就是对有土地使用证建房算是违建吗，是先办理土地证还是房产证的全部讲解，希望能够对你有所帮助！综上所述，有土地使用证的房屋大概率不属于违章建筑，因为其土地使用权得到了土地管理部门的审批，但是如果其他地方出现违法行为，同样会被判定为违建。
