在我们生活中总是听见谁家房屋要被拆迁了或者谁家土地要被政府征用的了,获得了什么样什么样的补偿,好像补偿的类型和方式多种多样,有人就产生疑问?那么拆迁土地征收有哪些补偿呢?城市拆迁土地征收和拆迁农村土地征收有什么不同?
一、对于农村拆迁土地征收补偿有哪些?
对于农村拆迁补偿主要有土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费以及安置补助费等四个补偿方式。
土地补偿费指的是征地一方对被征地的一方因其土地被征用造成停止生产经济受到损失而使用支付货币进行的一种经济补偿。
青苗补偿费,指的是征地一方对被征用土地上的还未成熟收割的庄稼因征地受到毁坏,向种植该青苗的农户或者企业单位支付的一种补偿费用。
附着物补偿费,指的是征地一方对被征用土地上的附着物,如房屋、围墙、地砖等物在因征地而需要对它进行拆除处理向该所在人支付的一种补偿费用。
安置补助费指的是当征地一方需要征地的土地上恰巧有农户所居住的房屋,而征地一方需要将房屋拆除,那么就需要考虑到农户安置问题,此时征地一方就会给出相应费用。
二、城市拆迁土地征收补偿有哪些?
城市拆迁土地征收大体与农村土地拆迁征收一致,只是讲在其中没有青苗补偿费这项补偿,但是如果被拆迁的房屋属于商业类,就会涉及到其他类型的补偿条款,但大体意思差不多。
无论什么地方的拆迁,都需要双方共同在征地合同或者拆迁合同上签字后才能生效,需要走严格的法定程序,所以当我们面临拆迁时一定要注意对方给出的拆迁合同。