根据数据显示，第一季度居民人均可支配收入是10345元，比去年还增长了6个点，简单算一个除法，那么每个月的可支配收入就是3400元左右。当然，平均数不一定准确，中位数更能体现真正的水平，中位数是8500元，平均价每个月是2800左右，如果你达到这个水平，那就不会拖后腿了。难免会有人把可支配收入和房价作对比，根据最近的房价数据显示，全国平均房价top5分别是：北京、深圳、厦门、广州、杭州。
北京接近6万每平米，排在第五位的杭州3.4万左右，如果按照每月3400元的可支配收入，那么需要17个月才能买北京的1平米。如果看平均房价收入比的话，也达到了13.3，十几年不吃不喝能买一套房子，如果去掉生活开支，这个数字还得再翻一倍，也就是26.6年。
事实上，高房价的负面影响已经出现，2021年人口出生为1062万人，死亡人口是1014万人，净增加48万人，社科院专家预测，今年人口负增长可能会提前来临。这跟之前预测2034年出现，足足提前了10几年。最关键的问题就出在年轻人生育意愿降低。
80后生二胎三胎感觉压力很大，90后一胎都不想生，他们基本上都是上有老下有小，一对年轻夫妻要承担一个家庭所有人的医疗、赡养老人、孩子的教育，另外再背上房贷。越年轻的群体越表示要晚婚晚育，数据显示，2021年结婚登记只有700万对，是近30多年来的新低，同时结婚年龄也推迟了，比如安徽登记的新人，平均年龄男性是32岁，女性是31岁，这在父母严重，已经是大龄剩男剩女了。
要结婚，首先解决的就是房子问题，租房子肯定不行，就算媳妇答应，丈母娘也不答应，所以为什么一定要调控楼市，房地产可以说是最具影响力的行业，不仅是经济和金融问题，更关系民生，因此，保障房地产市场稳定，就是保经济稳定。