文 / 八真
出品 / 节点财经
经济承压、地产周期下行、居民消费投资意愿疲软……在多重负面因素冲击下，房地产行业的“寒冬”仍在继续。
中银证券研究报告显示，截至8月24日，80家公布中报或中报业绩预告的房企中，48%出现业绩预亏；已经公布中报或中报业绩预告的39家民企中，56%出现利润亏损；51%的央企国企虽然盈利但净利润同比负增长。
该背景下，追求盈利增长显然已不太现实，稳销售、降负债、保交付，成为房企们发展的主要关键词。
8月30日，碧桂园发布了上半年业绩报告。
数据显示，截至2022年6月30日，该集团实现总收入约为1,623.6亿元，股东应占核心净利润约为49.1亿元，期内权益物业销售现金回笼1702.9亿元，权益回款率达92%，现金流保持平稳。
负债方面，截至2022年6月30日，碧桂园总借贷约为2,936.8亿元，相较去年底下降7.6%，公司短期有息负债约729亿元，占总有息负债比例约24.8%；净借贷比率48.1%，连续多年维持60%以下的低位，亦属于行业内较低区间。
值得一提的是，2022年上半年，碧桂园如期交付1070批次共计25万套房屋，以实际行动兑现对客户的承诺。
对于后续房地产市场的走向，碧桂园总裁及执行董事莫斌表示，当前最重要的就是市场信心的恢复，相信随着保交楼等一系列动作的实施，市场信心会逐步恢复。
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