大多数人对于违建这方面的知识不是很清楚,那么我们根据违建房拆除是否有补偿?违建房拆除可以得到多少补偿?这方面的知识给大家来解答下。
根据我国相关的法律规定,对违章建筑拆除是没有补偿的。也不是说对拆除违章建筑使用的材料不给于补偿。如果违章建筑有合法的土地使用权,拆除时也需要考虑对该所有权人的财产利益。如果是划拨的土地使用权,可以不给予补偿。但是要是出让的土地使用权,并且是交了出让金还没有到期的,是需要给予补偿的。
首先违建不一定就是真的违建,违建也不一定说是没有补偿。可以从三个方面来了解违建情况。
第一、我们的证件是合法齐全的,但是拆迁方说我们是违章建筑的,这是它们为了减少补偿条件使用的一种手段,大多数人不太了解法律的一些相关程序,被这么一忽悠就着急答应了对方的条件,让自己吃亏,其实按照法律规定我们是可以得到合理的补偿和安置的。
第二、因为历史遗留问题造成我们的证件瑕疵问题或者说是没有证件,这不一定就能说房子是违章建筑,根据法律我们是可以通过维权来保护自己的合法权益。
第三、如果房子确实就是违章建筑,我们需要明白的一点就是违章建筑不等于没有补偿,补偿的标准没有合法建筑那么多而已,这个补偿我们还是要争取的,毕竟再小的肉也是肉。.
然后这个补偿具体有多少,是根据当地人民政府的政策标准来的。以上三方面就是关于违建房拆除是否有补偿?违建房拆除可以得到多少补偿?的相关知识解答,如果对此还有疑问没清楚,可以咨询律师来了解更多,以更好的解决自己的问题。