改革开发以来,国家不断的在发展建设,人民的生活也越来越好。国家为了发展建设工程就需要用到土地,为了合理的规划土地,就需要征收土地。征收土地是需要给予补偿费的,那具体是怎么补偿的?下面根据国家征收农村土地多少钱一亩?征收土地怎么补偿?这两个问题来给大家普及一下这方面的知识。
《土地管理法》规定:征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、土地补偿费,被征收人因为土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费,被征收人对因为征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费,被征收人因为征地被毁损的土地上的附着物、房屋、其它设施,而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费,被征收人对、因为征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
计算公式:1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数
2. 安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数
补偿方式:货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者结合补差价。
货币补偿主要就是直接一次性给予到被征收人钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换,是前两者补偿方法的结合。
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