房屋拆迁费是一笔绝对的巨款，在每一个人心中，这笔款项的分量都是非常巨大的，有些人会因为这些补偿款一夜暴富，特别是近几年来，因为拆迁款也涌现出了一批又一批的拆二代们。在计划拆迁时，相关政府是如何进行合理的估值，以至于价款不会相差的太离谱，但是拆迁具体包含的费用有哪些，并且该如何对相关责任人进行合理的补偿呢？下面就给大家来简单介绍一下。
首先根据我国法律规定，在拆迁时相关拆迁部门将对房屋的实际使用面积进行检测，而且会调查此房屋的使用情况，并对房屋内的装修以及家具进行合理的估值，在得出具体结果以后向公民公式。通过此套流程可以相对精确的知道此套房屋当下的市值，并且相关政府与当事人结合，开发商给出的优惠政策，提出两套补偿方案。第一套补偿方案，即使进行相应的货币补偿，也就是查看此套房屋现有市值，通过现金的方式发放给被拆迁人。第二套补偿方案也是更多人所选择的，那就是房屋产权的置换补偿方案。
国家法律规定，当被拆迁人决定放弃相应货币补偿时，可以选择相应优惠政策来购买，在原拆迁基础上重建的房屋。这时的开发商会根据当地房价进行相应的优惠，而此类优惠幅度一般将房价处于半价出售状态。
因为我国大部分人只拥有一套房屋，而当此套房屋被拆迁时，被拆迁人会丧失应有的居住环境。因此政府会联合开发商给予被拆迁人，相应的搬迁补偿奖励，用来补偿在搬迁时产生的费用，以及在房屋改造过程当中的住房问题。每一个人都需要知法懂法，也需要遵循当地政府机关的决策，通过正确的法律途径保护自己的权益。