北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
一
早上一睁眼就看到短信，看得都笑了。经常见到不靠谱儿的咨询，但今天这个是奇葩到巅峰了。
条件很好的小伙子，985刚毕业大厂Offer正在办工居证准备买房等等。但提出的要求实在让人无语，资金很少，但要求很高，高到不靠谱儿。但这也无所谓，这么幻想的人多了，一般我都是直接告诉买不到，去市场上看看就明白了。
但今天这个有意思，是昨天快12点了发来的，第一条写着尽快回复，之后还跟着两条问怎么还不回？最后一条是说希望找到5套房源，他明天休息，让我十点钟去朱辛庄等他，如果我有车最好，领他看看房子，好提前做好准备。
我实在是不知怎么回了，直接拉黑完事儿。
二
其实真想怼两句来着，但觉得犯不上，算了。这小伙子明显是把我当中介使唤了，但就算是中介，提出这么不靠谱儿的要求，还如此高的服务级别，实在是自恋到了极点。那如果有面对如此无理要求还能笑脸应付的中介，大概率就是要坑这小子了。
在我看来，这种小伙子在社会上很多，越来越多。说不好听的就是“巨婴”，也就是身体虽然长大，但思维却还停留在需要父母呵护照顾的婴儿期。
武志红的巨婴理念已经提出快十年了，也曾引发巨大的争论，甚至《巨婴国》这本书都一度被封杀下架。甭管这观点是否正确吧，一部普通的心理学著作能得到如此待遇也算是实在难得了。
书中的某些观点我也不太认同，包括武博士的其他理论，有的在我看来就是强行解读。这不讨论了，无所谓，每个人对人生社会都可以有自己的看法，没有对错，无可厚非。
不过他“巨婴”的这个观点是很有意思的，用一个词把很多人心理和行为不成熟的特点就给概括了，很传神。
那什么是巨婴？韩寒曾经说过一句话：小孩子才强调对错，成年人只看利益。也就是说，所有动不动就讨论谁对谁错的，都是没长大的孩子。只有在孩子的世界里，才会有非黑即白、好人坏人，以及善恶美丑等截然对立的看法。成年人呢，一切都是权衡，一切都是损益，最终的目的无非是计算得失，从而做出舍得的判断，追求的是法律、稳定和公序良俗。
其实最喜欢强调对立情绪的是某些组织和利益经济体，但这不是他们是巨婴，而是他们非常的成熟，知道用什么办法才能煽动、控制和驱使巨婴，从而让他们不理性的为了集体或领袖的意志服务。
而作为个体呢，或许潜意识中会计算利弊得失，但是在表现意识里，他们根本无法控制自我。因为他们就是还不成熟的孩子，连什么是价值观都说不清楚，也就更别谈什么价值取向了。别看他们天天喊着正义、道德、爱国、三观，最简单的问问他们什么是三观吧，保准就立马露馅儿，露出愚蠢的巨婴本色。
三
巨婴有好几个特征，其中最明显的就是“我要”，因为从小就是这么生活的，只要一说我要，父母长辈甚至亲戚朋友就都会把好东西奉上，生怕婴儿哭闹。久而久之，哪怕是这个人的肉身已经长大，但精神还停留在了婴儿阶段。所以“我要”就成了他们控制世界的法宝，总觉得只要说出这个命令，全世界就得提供服务，否则就是这世界错了，欠我一个道歉。
多年前有个电视剧叫《奋斗》，佟大为在里面就演了个巨婴，长不大的孩子。其中有个桥段，他对王珞丹的父亲大喊“我要这个设计，我要……”对方立刻指出“别跟个孩子似的动不动就我要我要，大人有时候能给，有时候给不了就是给不了”。
巨婴们当然知道大人们有时候给不了，但他们忍不住还是想要啊。总觉得给不给是你的事儿，但既然我要了，就说明我表明了态度，你们得尽量满足我，因为我还“只是个孩子”。
从买房这件事儿上来说，肯定都是超出现实情况的，总是认为甭管我有多少钱，在北京存在着地段好房龄新品质高配套齐学区房能保值还升值快的房子。关键是自己想什么时候买都行，但一定要买在最低点，赚到大钱。
但实际上呢，这种房子哪儿有啊，不过就是巨婴们的幻想而已。可是在他们心中就是必须有，一定有这套房子就在那里等着他。
其实就算是有这种房子也无所谓，回到原点，请问巨婴愿意用什么代价来换？
基本都是这回答：我有**万，我只有这些，所以必须买到超值的。
甚至有时候问他们：贷款真没考虑的，准备贷多少，月供能支撑多少？每次问到这些的时候，也不能说他们没想过，但真的都没仔细考虑过。因为觉得那不重要，反正钱是父母给的，那月供贷款也应该是爸妈来帮我解决啊，为什么要我考虑？
我常说一句话：凡是只谈首付不谈总价的，都是还处于买房的初级阶段，离真正买到房还早着呢。
为什么这么说？就是因为这些人还没想好付出，只想的是得到，我要我要我还要！
但是，这个世界除了你父母，没人会惯着你的。你可以什么都要，但人家未必能给。
每次当我回答满足不了期望值的时候，追过来的很多都是“为什么？”其实不为什么，就因为这世上只有父母才是最无私的，能提供最超值的不求回报的给予，而其他人呢，永远都是等价交换，别想占便宜。如果你感觉占到了便宜，用不高的代价得到了自己想要的。那这背后一定有需要承担的隐性成本，或许付出的代价更大。
四
这世界上所有的婴儿都觉得自己能控制世界，只要自己一哭就有食物送到嘴边，就立刻有人哄他抱他。所以他们习惯了索取，而不习惯、不喜欢，也不愿意付出与交换，觉得自己提出要求就已经是交换了，不给我就是你们丫的不给面子，小心我哭给你们看。
当然，大多数巨婴没这么极端，不成熟的儿童思想只是藏在他们的潜意识中而已，寻常看不见，偶尔露峥嵘。但在社会交往中，基本上只要显露出这些潜质，稍有生活经验或懂心理分析的就能看穿，于是会暗挑大指：你丫真是一条没断奶的赖汉！
总之，巨婴心态要说也没什么不好，完全可以躲进小楼成一统，管他冬夏与春秋。但是在与别人交往的时候，在想向别人索取的时候，最好问自己几句凭什么，想拿什么东西去交换。别人未必是坏人，但却未必能满足你的要求。毕竟只有小孩子才讲究好坏，而大人们，只在乎利益与等价交换。这个世界是冷酷的，从来不考虑你的感受……
仅供参考。
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