在拆迁过程中可能会遇到一些没有相应证件的房屋,而对于这类房屋的拆迁补偿,会比较的特殊,也是房屋所属人非常担心的一个地方,因此网上很多人都在询问:无证房屋拆迁补偿能有多少?下面针对这个问题,我们来看看详细的介绍。
对于无证房屋的拆迁,首先需要做的就是对房屋的相关合法性以及最终的所属人进行确定,因为只有合法的房屋在拆迁的时候才能得到相应的拆迁补偿,并且房屋拆迁的补偿只发放给对应的所属人,所以在房屋拆迁前就要确认所属人的信息。
但是需要注意的是,并不是说没有证的房屋就不是合法的房屋,这个概念需要搞清楚。有的房屋因为年限问题,或者说手续可能还在办理,并不是个人因素而导致的无证情况,是可以去有关部门去查询房屋的具体情况,能够补办证件的可以及时补办,不能补办证件的也可以开具相关证明,以便后期拆迁的时候有相关信息来证明房屋的合法性和所属权。
而在确认了房屋信息后,就会根据国家国土部门房屋测绘数据为基础,对房屋进行相应的测量和评估,针对房屋的结构和折旧程度来划分实际的补偿层度划分,一般都是以平方米的单价来进行房屋拆迁的补偿计算。
另外除了对拆迁房屋价值补偿外,还有因为拆迁而导致的临时安置的补偿、因为房屋征收而导致的停产停业的损失补偿等等。因此房屋具体补偿多少,还是要根据房屋的实际情况以及当地的相关政策来看。
无证房屋拆迁补偿?相信通过上述内容的描述,大家对于这个问题已经有了大致的了解。但是需要留意的是,不同地区不同时期的市场实际情况会有所不同,因此补偿标准也会有所差异,所以说大家在提前了解相关案例的时候,只能大致的做一个参考,实际的补偿还是要根据拆迁时的相应规定来。