问：经济适用房能过户吗？
律师解答：
但是需要分为两种。一、已经住满5年，另一种是还没有住满5年。具体时间以购房者取得契税完税证明的时间或经济适用住房权证的发行时间为准。二、经济适用房除正常缴纳1、5％的契税．5‰的印花税外，无需载缴成交价3％的土地出让金。第二类经济适用房不允许按市场价或高于购买时的单价出售。
相关法规
《经济适用住房管理办法》第三十条 因此如确需购买二手经济适用住房，为了降低交易风险，建议核实出卖人购买经济适用住房的年限，否则办理了不动产权属证书。
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