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作为一名在长沙麓谷购房并在2023年获得房产证的业主，小编在办理商转公业务时遇到了好消息——自2023年5月起，长沙市住房公积金管理中心开始实施商转公直转（官方称为顺位抵押）业务。而且，小编的商贷银行恰好在14家合作银行之列，这为小编的办理过程增添了便利。于是，小编在2023年9月前往办理商转公业务，滨收到了面签成功的短信。
为了让更多的人了解商转公业务的详细流程，小编决定将整个办理过程进行详细的记录和分享，以便为那些正在或计划要办理此项业务的人提供参考。希望小编的分享能对大家有所帮助，让大家都能顺利地完成商转公业务的办理。
第一步：准备资料
在开始办理商转公业务之前，我首先前往长沙市住房公积金管理中心进行了咨询，了解到了需要提交的资料。以下是我所准备的资料清单：
1.身份证原件及复印件；
2.住房公积金联名卡；
3.购房合同原件及复印件；
4.房屋所有权证原件及复印件；
5.商业银行借款合同原件及复印件；
6.商业银行贷款余额表（可到银行免费打印）；
7.银行盖章的还款流水明细（可请假上午去银行盖章和打印，下午一点直接到公积金办理业务）。
我的商贷银行是邮储银行，所以我前往了开福区公积金中心提交了上述资料。在提交资料时，我建议大家将所有资料准备齐全，以免耽误办理时间。
第二步：清偿多余商业贷款
提交资料后，大约等待一周左右，我接到了公积金中心的电话，要求我清偿多余的商业贷款。这是因为公积金贷款的最高额度只有70万，超出这个额度的商业贷款部分需要自己先还清。当公积金中心审核完我的资料后，告诉我需要向银行偿还8万的商业贷款，并在接下来的三个月内扣除剩余的1万。
例如，如果我的公积金贷款额度是60万，而我的商业贷款还有69万未清偿，那么公积金中心会要求我向银行偿还8万，剩余的1万将在接下来的三个月内逐步扣除。
第三步：准备网签
当你提交了差额还款证明后，就等待公积金中心告知网签日期
第四步：等待放款
上面的步骤全部完成，就商转公成功了，只需要等待放款，然后开始公积金还款了
2023年10月21日
昨天公积金已经放款了，从9月提交资料到放款一共用了一个月零十天，可能是我提交资料比较早，有朋友后面提交，20多天还没有收到还差额的短信。
对此，您有什么想说的呢？商转公咨询网小编欢迎您在评论区留下您的看法！
