统计局公布最新数据：全国房价两个月跌7%。
一、六年来最差
全国70个重点城市中，47个城市新房二手房价格在九月、十月都出现了下降。九月、十月号称金九银十，反而出现了下降。
九月新建住宅销售额同比也就是比去年同期下降15%，平均销售价格环比仅比八月份下降了3.8%，十月份全国新房销售额比九月份下降了34%，比去年十月份下降23%，这是六年以来十月份销售的最低。2017年十月份，即此前的最低也超过了9000亿元，最高是2020年十月份，当时处于疫情快速恢复期，达到了1.44万亿元，今年十月份降为8300亿元。平均销售价格是国家统计局按照住房的销售额平米数平均计算得出。
近六年十月份的价格为了走量，一般都会比前几个月价格都下降，今年价格下降最大，今年最大降幅达到7%。
二、排行榜
统计局统计的31个二线城市中，近一年新房价格同比下跌的城市有17个，二手房价格同比下跌的城市达到28个，几乎呈现房价普降态势。不同城市的分化继续加深。上述城市中，哈尔滨、武汉、兰州、西宁、太原、沈阳、石家庄、天津房价下跌较为明显；也有城市如杭州、成都、银川、长沙、西安等新房价格仍然微涨，还有海口、成都、昆明等少数城市二手房价上涨。
最多的前十名中，五个是东北城市，分别是牡丹江、锦州、吉林、丹东和哈尔滨。明星城市鹤岗则并不在降幅排行榜中。自去年九月份以来，天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、重庆、贵阳、西安、兰州、西宁、银川等28个城市二手房价同比下滑。其中，哈尔滨跌幅9.5%、沈阳跌幅5.9%、武汉跌幅5.6%、天津跌幅5.6%、南宁跌幅5.5%、太原跌幅5.5%、长春5.5%、呼和浩特跌幅5%、郑州跌幅5.3%、兰州跌幅5.1%、贵阳4.7%......南京、杭州、宁波等华东城市同样呈下滑态势。
三、回升的关键
就是说的70个大中城市中，只有12个城市十月份新房价格上涨。八个城市二手房价格上涨。房价回升的关键是北京上海价格稳定下来才可以。
北京二手房存量破10万，创历史新高，他们看来成了好事儿。说什么这是由于免税新政落地造成的，但二手房挂牌量比去年增加了接近2万套。但各业内机构对此全都讳莫如深。据称挂牌10万套，其实是13万套，已经成为一个公开的秘密。
老百姓大量的钱都存银行，至于贷款根本就不考虑。而上半年存款总量多增了4.77万亿元。住户存款竟然增加了10.33万亿元。疫情肆虐，豪宅日光、普宅阴跌，仿佛一切都发生了变异，炒房就是炒豪宅吗？普通人好像玩不起了。
