上周，越秀地产 天悦金沙学校 奠基仪式开工，其 将作为白云广附教育集团的核心校， 由 白云区金广实验学校 （下文简称“金广实验”） 管理，一时间引发关注无数。
文后收到了30多条留言，更有近300位读者入群：
不少读者在后台咨询，我大致梳理了一下，集中在这几个方面：
想知道金广实验到底有多牛，教学上有哪些特点？
广附在金沙洲的布局究竟如何调整，利好体现在哪些方面？
3. 天悦金沙项目如何，又有哪些亮点？
好了，大家的关注点我都清楚了，按我们的习惯，要了解就要彻底一些。
于是我联系到了越秀地产方面，准备给大家安排一场直播，再加一个线下沙龙，打出组合拳，彻底把问题搞清楚。
8月19日，即 明天中午12点30分 ， 440万粉丝网红博主 菊香小姐 ，替大家探校金广实验学校！并打卡超美湖山景观样板房。
广州谈房 ， 将在08月19日 12:00 直播
广附系校区落地，板块教育大升级，网红博主菊香，替大家探校，并打卡天悦金沙超美湖山景观！
视频号
另外 21号还有一场线下沙龙 ，海报上只是列了部分内容，届时我会去现场，和大家进行两个小时的面对面交流，争取讨论更多问题，可以关注公众号入群报名：
金广实验到底有多牛？
金广实验到底有多牛？一所建校才11年的学校，自2014年初次参加中考后，今年是第9届，但却能 取得中考均分5连冠！ 这是多么的不容易。
很幸运在 天悦金沙学校奠基仪式上，我就坐在台下，亲眼见到校长提到这个成绩时，所洋溢出来的自豪感！
在近期流传的一份广州初中梯度表里，金广附奥班高居超一线公办，和神学院与四大豪门并列，大家可以想见其超凡实力！
问号部分讲座揭晓
金广实验的牛，还体现在体系优势里。2022年广附高中部的重点班，如零班（综合课改班）、1班（数信竞赛班）、2班（物化竞赛班）等，来自金广实验的生源占比越来越多。
零班2+4的培养体系，能让优异孩子提前进入高中学习，使初升高完全无缝对接，在高考题目越来越难、中考越来越容易的当下，2+4培养体系优势巨大。
广附系在金沙洲如何布局？
有朋友问：金广实验转公后，学校的成绩会不会下降？
我对于这个问题是这么看的：如果这所学校是民办，都是外区掐尖来的生源，那她再好也和业主们没有关系。
但转公后， 一方面业主们能享受免费教育，另一方面，金广实验的体系优势、管理经验和优秀师资得以保留 ，这可是实打实的眼前实惠。
最重要的是：广附系在金沙洲的布局，会让我们对金广实验学校，和天悦金沙校区特别期待。
首先是规模广：金沙洲目前是5所学校，都是广附系的， 这有利于资源统筹和调配，有助强校区的形成。
其次是核心校的确定，星汇金沙校区和金沙中学，将作为广大附中实验中学的南北校区，这是初中部的核心校。
小学部将以为天悦金沙校区为核心校区 ，在2026年御金沙和金域蓝湾校区交还白云区管理后，天悦金沙校区将可能是唯一子弟兵，享受优质资源自然更多。
1
再看金沙洲的小升初，初中广大附中实验中学占到了约9成，剩下1成还是华侨中学金沙洲校区，真正消灭了初中弱校， 小升初保底作用凸显。
无疑，广附系在金沙洲的再次落子，利好整个金沙洲板块，尤其对天悦金沙的业主或者准业主来说，幸福来得太突然！
越秀地产风格，属于少说多做，特别这一两年，默默得就成了广州销冠，默默得就挤入了全国前20强，默默得就成了20强中唯一正增长。
打卡湖山景观样板房，实名羡慕了
优质教育落地，解决了家长的一大问题，但越秀天悦金沙，在教育之外，也有很多硬通货。
窗外就是碧绿的湖水， 约91万㎡的浔峰山生态公园环绕。
与荔湾越秀一桥之隔，到珠江新城也就半小时车程。6号线与12号线（在建中）浔峰岗站在项目周边，家门口公交总站接驳。出门约500米即享永旺商场，周边有约300万㎡商圈。
容积率低至2.88， 打造近5万㎡社区森系公园。越秀·天悦金沙目前在售建面约95~200㎡三房至四房，所有户型全部朝南，纯板式设计，约60%高层户型望湖。
前几天，我还特意去楼样板房参观了，淡妆浓抹总相宜，这湖山景观的自然之美，实名羡慕了。
更多关于楼盘的介绍， 请预约周五12点30的直播 ！让我们的网红博主菊香带大家一睹究竟吧！
广州谈房 ， 将在08月19日 12:00 直播 预约
广附系校区落地，板块教育大升级，网红博主菊香，替大家探校，并打卡天悦金沙超美湖山景观！
视频号