问：土地证办理需要什么？
律师解答：
当你需要使用土地，就需要有土地证。那么，土地证办理需要什么？下面是小编整理的有关土地证办理需要什么的知识，希望能帮助到大家。
准备材料：
（1）土地登记申请书（可在办理窗口直接填写）
（2）购房发票
（3）购房合同书、协议书
（4）申请人身份证
（5）房屋产权证
（6）房产契税证明
土地证办理流程：
（1）房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
（2）房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
（3）新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
（4）土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
（5）买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
（6）委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
办理土地证的注意事项：
（1）对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。
（2）对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
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