1、房地产市场【开盘】，是指楼盘开始发售。也就是客户可以正式买卖，交易。一般开盘有两种方式，一种是预售许可证下来，楼盘就直接开盘发售。另外一种就是开发商的营销套路，认筹或者诚意登记，又或者验资（也就是客户提前交纳一定的资金，证明自己有购买意向。或者提供资产证明，证明自己有购买能力。目前的话政府不允许认筹了，所以基本上都是诚意登记或者验资）当积累到一定的客户群体以后，楼盘就选择开盘，造成抢房的气氛，以便于客户更快的成交。
2、房屋交易，正常情况下，在预售许可证下来，就可以进行交易了。不一定要开盘才能买卖。当然不排除开发商捂盘惜盘的现象，这样的话就交易就会首到一定的影响。不过现在政府在打击开发商捂盘惜盘现象，所以也不用太过担心。很多楼盘都会公示销售情况了，如果没有，你也可以要求开发商公示。
3、现在的房地产市场越来越透明，很多东西都可以很清楚的了解到。看房的时候，可以多关注一下开发商的五证，特别是预售许可证。开发商的房子，可以上市交易，必须是取得预售许可证才可以上市交易的。开盘，只不是是一种形式而已。