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土地拆迁补偿的标准,标准都是哪几个方面

时间:2022-05-22 22:49:03 热文 我要投稿

现在我国为了促进发展,征收土地的现象变得越来越普遍了,那么这个时候那些被征收土地的老百姓就会格外的关系赔偿问题了,所以关于土地拆迁补偿的标准是什么呢?下面我们就一起来看看。

这里所说的土地拆迁补偿是指征收国有土地建筑物的价值进行计算评价的补偿,不低于住房征收决定公告的日子,征收与住房征收相似的市场价格,并委托具有评价资格的评价机关做出评价计算决定。每个地方的土地房屋市场价格,每个地方的市政府部门都会按照每年住宅房屋市场价格进行规定,制定计划出相对公平合理的房屋市场价,然后例出表格提供给当地的被拆迁户进行参考。

关于搬迁费和临时安置的费用,数额的具体各市一般都由各市确定好了的具体计算方式,详细就要根据各地出具的标准看了。如果拆迁人提供周转房的话,则不需要支付被拆迁人临时安置的费用了。

关于停产停业损失费补偿则针对于非住宅类型房屋运营性房屋进行补偿,每个地方的补偿标准也是不统一不一样的。一般是先由征收方当事人去和被征收方当事人进行协商确定的,如果协商不成功的话,则可以委托房地产的帮助来进行价格的评估确定。

另外还有补助和奖励,补助里面包括有困难补助和公摊补助两种。第一个困难补助是针对于贫困人员进行的补助,公摊则是针对所以被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,这都是需要根据当地政府出具标准和确定的。