现在“专家”这个词不是褒义词了，都变成了贬义词，这都是由于他们惊人的语录和不知人间疾苦的建议，生生把这个词变成了贬义词。
这不，最近又有一名“专家”爆出爆出惊人语录。
在2023网易经济学家年会夏季论坛中，上交大金融学院陈教授说：中国的房贷金额，如果看总量，其实是远远低于我们居民家庭的存款。所以我们整体来看的话，其实中国并不存在房贷压力大的问题。我们居民家庭存款，大概是120多万亿；只是说可能背房贷的人，和拥有存款的人，可能不是同一拨人。
陈教授此言一出，立马在网络上炸开了锅，迅速顶上了热搜。
被房贷压得喘不过气的网友们，纷纷指责专家不接地气，不说人话，只会标新立异吸眼球。
甚至有网友直接开骂：干部脱离群众，媒体大言不惭，专家双脚离地；中国现阶段的主要矛盾，是专家的智商，跟不上民众的觉醒速度。
其实，陈教授被骂，一点也不冤。因为陈教授没有站在普通大众的角度来思考房贷问题，也没有与背负房贷的群众共情。
当然了，能做到陈教授这个级别的专家，早就已经没有房贷，他是不可能体会到背负房贷者的压力和痛苦。
陈教授从居民家庭存款120万亿，远远超出中国房贷的总额，推导出中国并不存在房贷压力过大的结论；陈教授的这个推导逻辑，是从总体上来看问题，并不考虑个体的情况。
但房贷压力大不大，不是总体说了，而是个体说了算。如果用陈教授的这个逻辑，中国很多的问题，都不存在了。
不过对于专家提出的这个问题，我们作为消费者，也应该从多方面考虑为何专家会提出这一观点。
1.收入水平
专家可能认为，在整体经济状况良好、就业稳定的情况下，大多数人的收入水平能够满足支付房贷的需求。如果人们的工资水平相对较高，他们可能不会感到过度的房贷压力。
2. 利率环境
低利率环境下，专家可能认为购房者能够获得更有利的房贷条件。较低的利率可以降低每月还款额，减轻购房者的经济负担。此外，专家也可能考虑到潜在的利率调整风险，这会使得当前的房贷压力相对较小。
3. 稳定的金融政策
专家可能基于金融机构和政府对房地产市场的监管和调控。如果金融政策健全且有效，可以预防过度借贷和投机行为，从而减少购房者在房贷方面的压力。
4. 购房选择和理性消费
专家可能认为，购房者在选择住房时会基于自身的经济状况和风险承受能力进行理性决策。他们可能倾向于购买适合自己收入水平的住房，避免超出自己的负担能力。
然而，需要注意的是，个体情况各不相同，有些人可能确实存在房贷压力大的问题。这取决于个人收入、房价水平、利率变化以及购房者的理财能力等因素。因此，即使专家表示整体上不存在房贷压力大的问题，我们仍应该根据个人情况谨慎评估自身的经济状况，并在购房决策中保持理性和谨慎。
