敲黑板了，继《飞虎之全面流通》之"沪港通"、《点金胜手》之"比特币"之后，今天要讲的TVB剧是《缺宅男女》，光听片名就知道与房子有关，楼价飙升，像我们这样的普通打工族就只能望楼兴叹，唉，买不起啊买不起。楼价不仅仅是中国内地热议的社会问题，在香港同样普遍存在。
《缺宅男女》讲述了在不足七百尺的陋室里居住着一家四兄妹的故事。开拍之初，就被各大媒体称为"港版蜗居"，因为两剧都是讲述小市民如何为买房置业辛苦奔波，也讲述了在面包和爱情之间如何艰难抉择的人生故事。当然啦，咱们还是围绕"房子"展开故事吧。
据统计，香港的房子是世界上最贵的，而且香港的房价是按尺计算，不是平方米，每尺约0.09m2，租金高达300元，这还只是租房子，想要买房子的，至少需要全家20年全部的积蓄。整个香港约有一半人住在公屋里，但"家"始终是中国人传统观念里的"避风港"，而"家"的感觉建基于"安居"，没有安定的居所，家难以安稳。
那么问题来了，为什么中国人这么喜欢买房子呢？买房大军覆盖全国，甚至国外！房产中介莫妮卡·杜说"中国人喜欢买房，即使他们不买澳大利亚的房子，也会购买加拿大的房子，英国的房子，他们天生如此，就喜欢买房子"。理论上说是没错的，不过准确的说，应该是有钱人都喜欢买房子，其他人都只是被迫买房子罢了。
就如《缺宅男女》讲述的，生活已经如此艰难了，为何还要买房！得知原因的我是泪流满面啊，根深蒂固的传统观念，令人无奈的婚恋条件，以及户籍与学区的捆绑，都是疯狂买房的驱动力，原因的广泛，也不局限于此。
1. 根深蒂固的传统观念
中国几千年的农耕经济造就了这种观念。一定要有自己的房子！中国古代一贯重农轻商，认为只有务农才是本分，而务农就离不开土地，土地是跑不了的，人也就一定要定居。房子不仅是居住的需要，更是财富的蓄积，象征着地位和荣耀。这是一种传统的高密度、交错相连、相对稳定的居住习惯。这种习惯已经在社会各方各面渗透，所以国人思想里，对于在某个地方稳定安家置业的认同感很强烈。
除了经济层面，还上升到了理论层面，孟子曾曰："民之为道也，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。苟无恒心，放辟邪侈，无不为已。"大概就是说有固定资产、固定收入的人才会向善守法；而没有固定资产、固定收入的人，就会作恶违法。统治阶级自然也会鼓励大家建房子，老老实实的住下来。这样才没有人胡来，没有人造反吧。
2. 无奈的婚恋条件
房地产业界的一个讲法-----"岳母推高房价"，现在的普遍结婚条件是必须要有房子，而拥有住房成了国内男性婚配的重要"筹码"的首位，这种情况在大中城市尤为严重。去年《婚姻法》的新司法解释更加增加了大量女性购房需求。《缺宅男女》里也说道过，夫妻两个一定要有自己的房子才会幸福，租房是不幸福的。
不禁想要调侃一下，想起了在李嘉诚的发布会上，有人提到现在很多女孩子没房就不结婚，问他怎么看待这个问题。李嘉诚笑着回复说："不能把买房看得太重要，如果女孩子说没有房就不结婚，那如果是我，我就会说，不如趁年轻你再找一个吧。不可能很年轻就要买房。"
3.户籍与学区的捆绑
Ok，结婚的时候岳母没有跟你要房子，让你混到了婚后生子，那么问题又来了，中国目前是国际上少数仍然实施户籍限制的国家。而户籍对于老百姓的医疗、教育、工作、养老等往往具有决定性意义，而住房就是户籍的"载体"。医疗，工作，养老你可以会将就着，但是再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育，幼儿园，小学，中学等等，你都会为他选择一个最优的，学区房又成功的夺走了你的存款。
改革开放后的高速城市化、工业化，也让中国人口每年以二千五百万的巨量向大中城市"涌进"，住房问题在城市化进程中成为各地政府的难题。地方财政连解决本身城市户籍的中低收入家庭住房问题都九牛二虎，何况每年还有如此庞大的"新增临时户籍"。
综合来看，中国的住房问题有上述客观因素，也有"两高两低"，税负高、贫富差距指数高、社会保障低、部分管理效能低的内在因素，所以，现在的楼市调控，如果不能从根本性解决上述问题，房价仍然是很难调控的。有人算过一笔账，用尽一生的时间买房子，对于我们这些缺宅男女来说，还不如每天去住经济型酒店，当然啦，也要看你能活到几岁。
