不动产权证是一种证明，它可以证明权利人享有这一不动产物权，但是它和房产证是不一样的，所以别把房产证和不动产权证搞混淆了，所谓的不动产，它是指不可移动的财产，包括土地、房屋等等，它对房屋的使用年限进行了明确规定，起止日期和房屋取得价格都有明确记载。
由此可见，不动产权证可以理解为是对房产证的一种补充，因为房产证上对这些是没有明确规定的，至于不动产首次登记后多久能拿证？按照《不动产登记暂行条例》规定，自受理登记申请日起30个工作日内办结手续，但常规情况下，只需8-10个工作日就能办理完成并且拿到证明。