我国对于城乡建设规划越来越严格,而在这其中的棚户区就成为了重中之重。相信很多人经常可以听到棚户区改造和拆迁,但是都分不清这两者有什么不一样,甚至有些人就认为这两者是一样的。那么,棚户区改造和拆迁一样吗?两者有什么区别吗?接下来小编为大家介绍相关知识。
棚户区改造和拆迁有着不一样的层次,是两种不同的概念,可以说拆迁包括棚户区改造。因为在对棚户区进行改造的过程中,是由相关部门得到批准文件之后,按照改造方案对棚户区进行施工的。如果棚户区改造需要进行拆迁,那么也只能勉强算是拆迁,被拆迁人也可以得到相应的补偿和安置。
两者之间的性质不一样,棚户区改造是为了改善老百姓的居住条件,更加完善和改善城市功能、环境,是一项惠民利民的民心工程。而房屋拆迁是国家为了公共利益的需要所进行的,由相关部门对被拆迁范围内的房屋进行拆迁,并且对被拆迁房屋所有权人和使用权人给予一定的拆迁补偿。
两者之间的补偿标准规定不一样,棚户区改造补偿一般是居民补偿,有货币补偿和产权置换补偿。货币补偿根据房屋的具体情况计算,而产权置换根据一定的比例进行面积置换,并且还包括其他的搬迁奖励。而房屋拆迁补偿一般是拆迁方给予被拆迁房屋的所有人,其中补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换,也可以两者相结合。
无论是棚户区改造还是拆迁,这些都是为了国家利益、公共利益、个人利益进行的,都会对相关人员进行补偿。在补偿过程中,补偿不能低于相关人员之前的生活水平,并且要改善人民的生活条件,和保障人民的居住条件。