现在的楼市是什么个情况？答案就是： 依然在挣扎中 。开发商该裁员的继续裁员，该躺平的已经躺平；购房者该观望的还在观望，没有钱的干脆就直接放弃买房的念头。
管你房贷利率降到什么程度，管你开发商的特价房有多么优惠，对于买不起的人来说，也只能看着他们表演。
最近湖南南县的房价也扛不住了，开始遏制房价的暴涨暴跌，并打击扰乱市场秩序的行为。根据数据显示：南县的房价从2017年8月份开始上涨，到了2018年的8年月，直接从3600元跳涨到6800元， 一年的时间涨了 83% 。
可是不少人还没高兴几天，南县的房价就迎来了长达4年的下跌期，目前房价在 3700元/㎡ 左右徘徊，已经跌到了2017年上涨前的水平，并且当下还在下行区间，什么时候停止还未可知。
并且根据澎湃新闻的报道，该县城除了遏制房价暴跌，还奖励多子女家庭买房最高3万元。看吧，这一个措施不仅解决了年轻人不愿意生孩子的问题，还能帮助县城楼市去化。但是，最终的效果怎么样我们就不清楚了。
不仅一个小县城如此，对于大城市南京来说也要面临房价跳水的情况。
数据显示，南京河西南板块二手房房价跳水26%，21年高峰时6.5万/㎡，现价4.8万/㎡；河西南板块不仅是房价跳水，成交量同比大跌62%，不到去年同期的4成，购房意愿大幅萎缩，二手房有价无市，不降价没人接盘；
相信真实的情况或许更惨，就算降价了也没有人愿意接盘才是最尴尬的。
随着楼市逐渐降温，房价不上涨对炒房客来说，手里的房子就在不断贬值。毕竟自己高杠杆贷来的款，利息在不断叠加，再加上物业费、房子折旧等损失，炒房客要想止损只能降价离场。
9月份，南京的二手房挂牌量已经超过了 15万套 ，今年从年初开始到现在，已经增加了2万套左右，不得不说，炒房客们都在疯狂的抛售。但是这个时候接盘者看着不断下行的楼市，心里也是没谱，看着当初自己买不起的房子现在降价了十几万甚至几十万，心里直痒痒，但理智告诉他们再等等，或许价格还会更低。
随着城镇化的放缓以及房住不炒的主基调不改变，现在的楼市依然没有回暖的迹象，谁也不知道楼市的底在哪里。所以，持币观望成为购房者的常态。要知道，现在的楼市可是买房市场，楼市供大于求，15万套的房子那要看多久才能看完啊？
所以，现在令炒房客最尴尬的就是，自己降价了还是没有人愿意来接盘。请问，如果你相中的房子降价了，你会选择降价到什么程度出手呢？
