在最近几十年的时间里,我国的房地产行业发展得非常快速,也有很多房地产企业应运而生,这些房地产企业依托市场大环境的影响,发展的越来越好。不过,随着时代的推移,以前那些房地产开发商所修建的房子大多数都已经成为了老破小,即便是情况更好一点的房子有很多都没有电梯,这也让很多业主的生活变得非常的不方便。
随着时间的推移,有很多车住在里面的业主的年龄逐渐增大,而他们所居住的房子没有电梯,上下楼梯也变得非常的困难,尤其是一些腿脚不方便的老年人,很有可能好几年都没有下过楼,哪怕是一些年轻人,也会感到上下楼梯非常消耗体力。
为此,国家相关部门作出了规定,要对这些老旧房子进行电梯的安装,并且给予相应的补贴,然而,很多安装了电梯的小区的老百姓都表示非常的后悔。难道是因为不方便吗?为什么会产生这样的情况?主要是有以下这些原因。
第一个原因是会影响到房屋内的采光问题。有很多安装了电梯的小区的业主会发现,安装了电梯之后会影响到自己屋里面的采光,对于这些业主而言,采光问题关系着自己是否能够居住的舒适。尤其是南方的一些城市,采光是非常重要的,再加上南方气候相对比较湿润,如果长期生活在阴暗潮湿的环境之下,对于很多老年人是有害的,位置采光对老百姓的居住而言也是非常重视的。
在安装电梯的过程当中,需要对房屋的外部结构进行改造,因为原来的老旧小区本来就没有留着安装电梯的电梯井,要想安装电梯,就只能通过对外部进行改造。在一定程度上会阻挡这些业主屋内的光源,尤其是居住在底层的业主,被遮挡的情况更严重,毕竟这些底层业主本身的采光就不是非常的好,也正是如此,很多业主在安装了电梯之后都表示非常的后悔。
第二个原因是加重了经济负担,虽然国家会给予一部分的补贴,但是很多老旧小区安装电梯也是需要住户们来承担安装的费用的,就拿现在很多小区所使用的电梯来讲,少则二三十万,多则五六十万。这些费用将会分摊到每栋楼的住户身上,一个家庭所支出的费用也会达到好几万块钱,对于那些收入水平一般的家庭而言,是一笔不小的开支。
如今,有很多小区所安装的电梯都是共享电梯,虽然他们不必一次性拿出好几万块钱来修建,但是在使用的过程当中,他们需要支付一定的费用,尽管每次所支付的费用并不是非常的高,但是如果长期使用,可不是一笔小的数字。
就拿有些小区乘坐一次电梯需要花费五毛钱,一天按照一块钱左右来计算,一年下来也是300多块钱,十年就是3000多块钱,更何况,有很多小区的收费还是一两块钱一次,如果一天需要乘坐四次楼梯,一个正常的三口之家,一天在这方面的开销就会达到十多块钱,也是非常大的一笔费用了。
第三个原因是不利于房屋的主体结构,我们都知道,在安装电梯的过程当中,实际上会对房屋的结构进行一些改变,并不是我们所想象的直接增加,在外面就可以了,而是需要对楼梯的内部进行改造。而在这一过程当中,也一定会影响到房屋的结构,如果处理不得当,很有可能会导致房屋的寿命有所减短,本来这些房子的价值就已经非常小了,这样几番折腾,也就会使得这些房子的价值越来越小。
安装电梯的确能够让很多老百姓出行变得非常的方便,但是也并不意味着就能够省去很多的麻烦事情,如今,我国的棚改政策接近尾声,很多小区都是通过旧房改造的方式来改善老百姓的居住环境。考虑到经济方面的问题,国家可以给予一部分的政策补贴,让老百姓在这方面承担的费用有所减少,但本质上还是需要老百姓承担一笔,关于这些老旧小区的电梯安装,你有哪些建议呢?