当前位置： > 热博

签订二手房买卖合同

时间：2022-05-31 05:02:13 热博我要投稿

问：签订二手房买卖合同

律师解答：

1、房屋产权和手续是否齐全是证明房主对房屋所有权的唯一凭证。没有房产证对买家来说风险很大。2、明确交易价格和税收责任。签订合同时，必须注明正式的交易价格、交易时间、交易税费以及买卖双方的哪一方负责。3、明确买卖双方的责任在签订本条款时非常重要。如果一方有违约责任，应该有什么样的权利，签订合同时双方的利益应该得到什么样的补偿，违约金的数量和交付时间应该没有异议。4、明确双方应在合同中明确付款方式和时间。例如首付．尾款的支付比例．数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，更好地维护自己的权益。因为在二手房买卖案例中，客户通过贷款购买二手房，但由于贷款批准失败，交易失败的情况并不少见。因此，为了避免浪费不必要的时间，业主应尽快确认客户是否可以获得贷款。5、过户时间要明确，过户时间要明确。买家最关心的是什么时候房子最后属于我。因此，约定过户时间是合同中最重要的条款之一，买方应谨慎签订准确的期限。六、物业交割清楚。