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独立店区是指邻近没有同类型商店的地理区位，它一般位于公路旁，不直接与同类型百货商店相毗连。
在独立店区设店具有以下优越性：无竞争者，房地租金低，具有灵活性，道路无阻塞，容易停车，它在经营上不必遵守行业的规则，商店位置的选择比较自由，能得到较大的场地，有利于开展一揽子购货业务，使顾客在此店一次就可买到所需的各种商品，而不必再去另一家商店。缺点是：难于招来新顾客，往往不能满足顾客在购货中喜欢品种丰富多彩的要求，许多顾客不愿光顾独家商店；广告费用较高；室外照明、维修场地和清扫垃圾之类的营业费用只能独家承担；在多数情况下，不能租用店房而须新建。
在独立店区设店要形成和保持一个目标市场颇不容易，所以通常最适合在独立店区开办商店的是大型零售商店，如北京的燕莎友谊商城。孤立的中小型零售商店不可能形成一批对它依赖的顾客，因为它没有花色品种齐全的商品，又没有很大的名声，顾客也就不愿去光顾。