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模数制是指在模数的基础上所制定的一套尺寸协调的标准。
为了简化定型构件的类型，使建筑设计标准化，生产工厂化，施工机械化，必须有一个作为建筑物、建筑配件、建筑制品及有关设备尺寸相互间协调的基础和法则，也就是选定一个标准的尺度单位，这个尺度单位叫做模数。
为使建筑物、建筑构配件、建筑制品及有关设备的尺寸符合模数格式而建立的一整套相互协调的法则，就是统一模数制。
模数尺寸中最基本的数值叫基本模数，我国以1OOmm作为基本模数，以M表示。因此建筑物的主要尺寸以及各构件的主要尺寸都应该是基本模数的倍数。
但即使所有尺寸都是1OOmm的倍数，则设计方案及组成构件的类型及规格仍嫌太多，因此在具体应用时，根据不同性质的建筑物及不同的具体部位，又规定了不同的扩大模数。这些扩大模数有：300mm，600mm，3000mm，6000mm等。
而对于尺寸较小的建筑制品或建筑构件配件的截面以及构造点和缝隙等又规定了不同的分模数。这些分模数有：50mm，20mm，1Omm。
一般来说，在1500mm以上的建筑模数主要用于建筑物的跨度、柱距、层高以及大型建筑构配件的尺寸；100～1500mm之间的建筑模数主要用于建筑构件截面、建筑的制品、门窗、洞口、建筑构配件及建筑物的跨度、柱距、层高的尺寸；1OOmm以下的建筑模数主要用于缝隙、构造节点、建筑构配件的截面以及建筑制品的尺寸。
有了模数制就可以对建筑制品的尺寸类型加以统一化，有利于提高建筑工业化水平，提高工程质量，降低造价，加快建设速度。
模数理论不仅在建筑业得到普遍的推广，而且在包装物的标准化，电器、仪器和成套装置的组装尺寸的标准化，以及机械工业产品的单元尺寸和组合尺寸的协调等方面都有所涉及，并且正在制定或已经制定了相应的标准。
随着模数理论应用领域的扩大，应逐步建立起一套综合完整的统一的模数系统，以便于每个部门都依据统一的模数制度，使各类尺寸之间相互协调和衔接。目前，IEC和ISO已经开始了这方面的工作。