房地产混合投资是指置业投资者购入物业后,对物业进行出售与租赁的混合经营,即先通过出租或自营获取租赁或自营收益,当房地产价格上涨到一定水平时再把物业出售出去,获取出售收益。混合型投资形式灵活,兼有长期性投资和投机性投资的优点,越来越受到广大投资者的青睐。