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山地旅游资源是以山体为载体的各种旅游资源的聚台体。又有广义和狭义之分。狭义的是指山体景观为主的山水景观资源类型。广义的山地旅游资源是以地文景观为载体。多种旅游资源组合而成的旅游综合体，不仅包括山地本身，还包括与之相关的生物景观、水文景观、天象景观、人文景观等。
1.景观类型丰富
山地旅游资源可分成自然旅游资源和人文旅游资源。自然旅游资源包括：山体、丘陵、陡坡、悬崖、峡谷、沟壑等地质构造形成的形式多样地貌组合。此外，复杂的地形变化所形成的山地小气候及由此衍生的山地天象景观，也是构成山地自然旅游资源的重要部分Ⅲ。山地人文旅游资源主要指山地居民适应环境所形成的特有社会文化生活习惯，包括民风民俗、宗教文化、山地农耕文化等内容。
由此可见，山地是陆地上景观最为丰富的立地类型。
2.资源与环境原生性强
由于山地交通不便，人类经济活动影响较少，自然环境较好地保持着原生状态，自然旅游资源原生性强；另一方面，山区居民还未受到现代生活的强烈冲击，其生活习俗和民风较好地继承了原生文化，保存了浓郁的传统文化氛围。由于可进入性较差，现代工业社会对山区生态环境的影响相对较少。山地多为植被覆盖集中区域，生态环境优越。良好的环境成为现代旅游发展不可或缺的重要资源。
3.历史文化积淀深厚
我国历史悠久，许多名山都拥有丰富的文化遗迹，古建筑、古寺庙、名人墨迹、传说典故不可胜数。深厚的文化积淀使得山地的人文景观与自然景观相互映衬，相互穿插，成为独特的风景名胜。它也成为人们发思古之悠情的理想场所。
4.旅游资源相对脆弱
按照传统资源分类来看，山地资源是可再生资源。如果开发活动以生态效益为第一效益，山地为旅游提供的资源和环境将是可持续的，合理的旅游开发将是山地自然与经济的可持续发展的前提。但是，如果以纯经济利益为目的，不顾生态环境的承载能力过度开发，山地资源和环境就很容易被破坏，而且很难恢复甚至不能恢复，如珍稀生物资源、特殊地质资源等。这对山地旅游资源的利用带来阻碍。