定额租赁也是一种基本的租赁类型，是指要求零售商在租赁时期内按月支付固定数额的租金。
定额租赁通常用于社区或邻里购物中心，在使用这种租赁方式时，零售商及出租人都确切地知道租金的数额，但是这种方式不如上面提到的百分比租赁应用普遍。定额租赁的一个变形是累进租赁，即每隔一段固定的时间，租金就增加一个固定的数额。例如：租赁的时期为10年，前4年的租金可能为2000元/月，而后6年可能为2300元/月。