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城市投资价值是一种复合价值，是城市社会环境、经济运行、产业潜能、文化底蕴、精神品格等多方面的综合体现。
城市投资价值是城市内聚力和外引力强弱的重要标志。其核心表现形式为城市投资成本最小化或城市投资利润最大化。
从属性特征角度分析，城市投资价值可划分为城市刚性投资价值和城市柔性投资价值。
决定一个城市投资价值有三个重要因素，
一是需求；
二是供给；
三是外部经济。
三者是考察城市投资价值的基本框架。
为了科学评价一个城市刚性投资价值和柔性投资价值的大小，可建立一系列评价指标体系，如刚性投资价值可由“基础设施”、“国民生产总值”等指标构成；柔性投资价值可由“政策环境”、“政府办事能力”等指标构成。