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土地价格评估费

  	      	      	    	    	      	    

目录

什么是土地价格评估费[1]

  土地价格评估费是地产专业评估机构进行土地评估咨询服务时,根据有偿服务原则收取的劳动报酬,由委托人支付,受托评估机构收取。

土地价格评估费收费原则[2]

  1、自愿委托,有偿服务

  2、评估中介机构必须具备评估资格。

土地价格评估费法律依据[3]

  1.《清产核资中土地估价实施细则》

  2.《城镇土地估价规程》

  3.《关于土地价格评估收费的通知》

土地价格评估费收费标准[2]

  1.土地评估收费标准
序号土地价格总额/万元收费标准/‰
1100以下(含100)4
2101~2003
3201~10002
41001~20001.5
52001~50000.8
65001~100000.4
710000以上0.1
  说明:

  (1)分别土地价格档次计算收费额,各档次收费额累计之和为收费总额。

  (2)为土地使用权抵押而进行土地价格评估,按上述标准的50%收费,最低收费标准300元。

  (3)清产核资中的土地价格评估,按上述标准的30%收费,最低收费标准300元。

  2.基准地价收费标准
档次城镇面积/平方千米收费标准/万元
15以下(含5)4~8
25~20(含20)8~12
320~50(含50)12~20
450以上20~40

  基准地价评估收费可在上述收费标准基础上.由委托单位和评估机构协商确认。

相关条目

参考文献

  1. 北京房地产估价师和土地估价师协会编.2008北京市房地产税费.地质出版社,2009.3.
  2. 2.0 2.1 郭康玺,叶素鸣.房地产建设费用.上海科学技术文献出版社,1996年11月第1版.
  3. 陈玉洁编著.房地产企业避税案例与政策分析.企业管理出版社,2007.2.