解除同居关系与离婚的财产分割的法律问题。我和男友是大学同学，我俩已同居3年，现因双方都感到身心疲惫，决定分手。同居期间，我俩在经济上完全融合在一起，并合力购买了一套90多平方米的住房。因为当时我俩买房的钱不够，我母亲还送了30万元给我们。为了和平分手，我俩曾多次协商，但就财产的分割未能达成协议。
请问：解除同居关系时对财产的分割，与离婚时对财产的分割有何差别?(梁青荷)
【建议】
早在1989年11月，最高人民法院就在《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》中提出了“具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割”的原则。也就是说，照顾未成年子女、女方和无过错方的利益，是人民法院在解除同居关系和审理离婚案件时均必须坚持的一贯原则。从这个意义上说，解除同居关系与离婚时的财产分割，没有任何差别。
当然，由于同居关系毕竟没有合法婚姻做基础，所以在解除同居关系、确定具体财产的归属时，法律更多地强调了财产的个人属性。在《婚姻法》司法解释(二)中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
据此可知，在同居关系中，一方父母为双方购置房屋出资的，也属于对自己子女的赠与，同居关系的另一方不得以自己享有所有权为由而主张分割。从来信反映的情况看，你在与男友同居时，你母亲曾赠送30万元给你们，这属于你母亲对你本人的赠与，你男友不得主张所有权。
