最近，随着不少房产专业人士预估未来公摊面积会逐步取消，关于公摊面积的讨论又开始激烈起来。其实关于公摊面积的问题，业主和开发商之间的矛盾一直都没有停止过。
特别是前段时间，青岛一位购房者在购买一套110平的房子后，结果发现套内面积只有60多平。房子的公摊面积也从当初销售人员承诺的31%，突然变成了现在的46%，每个房间的面积肉眼可见的减小，甚至主卧放下一个2米的床之后，连一个化妆桌都容不下了。
后来这位购房者找开发商讨要说法，结果被告知当初合同上就已经写明，只是购房者相信了销售人员的口头承诺，而没有仔细看合同。结果等购房者重新看合同的时候发现，开发商居然连墙体的厚度都算进去了，真的让人惊掉下巴。
对于购房者而言，公摊面积一直是绕不开的话题，身边不少粉丝买房的时候，也都会咨询我某个楼盘的得房率是多少。而关于公摊面积是否应该取消也是一直都争论不休，有人认为应该尽快取消，而有人却持反对意见。
持反对意见的人主要认为，羊毛出在羊身上，如果取消公摊，那么购房者是否可以实实在在的获取本来应该属于自己的利益？如果取消公摊只是个数字游戏，那就没有任何实际意义。
后续交物业费也是，物业公司也不是傻子，他们也是要赚钱的，如果取消公摊，后续物业费是不是也会调整？
还有反对的人认为，之所以会产生公摊面积，主要是因为小区里面有公共面积区域，比如一楼挑空作为业主的休闲区域，比如走廊的宽度，比如电梯间的大小等等，这一切都关系到业主后续的生活舒适度。
如果开发商把公摊面积取消，那么公共面积是不是也会减小？最终受到影响的还是购房者，所以，后续应该把规范监管做到位，而不是一刀切的取消公摊面积。
就在大家争论不休的时候，关于取消公摊面积这件事，内蒙古已经跨出了第一步。8月底，内蒙古自治区住房和城乡建设厅在答复委员王凤华《关于规范房屋“公摊面积”的提案》中称：委员提出的在商品房交易中使用套内面积作为计价依据，对维护老百姓切身利益具有积极的作用，因此我厅将取消“公摊面积”的建议，列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。
这次内蒙古对取消公摊面积的回复，也是官方首次正面回应“取消公摊面积”。对此有专家表示，这是一个积极的信号，这必然会促进民间讨论较多的问题受到官方的关注，多余以后取消公摊面积有积极作用，同时对楼市未来的发展也有积极作用。
