问：宅基地的房产过户？
律师解答：
是的，但必须符合宅基地转让的相关条件，仅限于村集体成员之间，符合申请宅基地的条件。至于非村经济成员，自然不能过户。根据法律规定，因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换房屋导致宅基地使用权和房屋所有权转移而申请登记的，申请人应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（3）分析生产协议或材料；（四）集体经济组织内部房屋互换协议；（5）其他必要材料。
相关法规
https://www.66law.cn/tiaoli/9835.aspx#第四十二条《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条https://www.66law.cn/tiaoli/23.aspx#第六十二条《中华人民共和国土地管理法》第六十二条https://www.66law.cn/tiaoli/153012.aspx《中华人民共和国民法典》第三百六十二条、第三百六十三条、第三百六十五条
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