现在在现实生活当中流传一句话，“不怕房屋拆迁，就怕房屋到期拆迁。”这里所指的房屋到期其实就是指70年产权到期。为了帮助大家了解相关知识，今天我们就来聊一聊70年产权到期遇拆迁怎么办？所有房屋的产权都是70年吗？
当房屋70年产权到期之后，当事人不用慌张也不必过于担心。虽然国家现在已经实行了房屋产权期限制，但是对于产权所有人来说其是有优先续期权的。这也就意味着，只要70年之后房屋的检测是合格的，那么当事人就可以依照相应的法律规定及时续约。一旦与土地管理部门完成土地使用证续约工作，被拆迁人就可以照旧享有房屋拆迁的各项补偿。综上所述，70年产权到期是对房屋拆迁没有影响的。
国家对于所有房屋的产权期限规定并非都是70年，目前来说，只有商品住房的产权期限是70年，其他的房屋建筑期限都比住房要少。通常情况下，综合用地的产权年限是50年，而商业用地的产权在30年到40年之间。产权年限指的并不是房屋所有权的期限，指的是房屋土地使用权的期限。在产权到期后的续期就是交纳土地出让金。不同类型的房屋的产权期限是多久都是有明确的法律规定的，大家可以向专业人士进行咨询。
以上就是对70年产权到期预产期怎么办，所有房屋的产权都是70年吗的全部讲解，希望能够对你有所帮助！综上所述，产权到期的房屋在遇到房屋拆迁时被拆迁人不要过于慌乱，只需要按照相应的法律规定缴纳土地出让金即可继续续约。如果大家对于产权到期还有任何疑问，欢迎提出咨询！
