我们会注意到,在城市中有许多建筑会被打上违法建筑的标签,那么只要被打上了违法建筑标签。这种建筑就是需要被强制拆除的。但是在一定程度上,我们也需要看到对违法建筑并不是直接可以拆除的,而是需要经过一定的程序之后才可以进行的,那么就有朋友会问,镇政府有没有权利对违法建筑进行强制拆除呢?
答案是不可以的,首先我们要对违法建筑有一个正确的认识。
违法建筑就是指违反了我国的土地管理法和城乡规划法相关条例的建筑,那么只要这类建筑违反了这些规定,或者是在建造的时候,并没有取得相应的建造工程许可证。当违法建筑被认定之后,就需要由县级以上,一般是市县级的政府,委托下属政府部门对建筑进行拆除的。所以镇政府是没有权利对违法建筑进行强制拆除的,违法建筑的拆除并不是一蹴而就的。
首先,需要县级以上的政府在接到举报,或者是自行通过巡视,发现这个建筑是属于违法的,然后再对这个违法建筑进行调查取证,看这个建筑是属于什么样的违法建筑,是不是必须要被强制拆除。
那么在认证之后,就会有通知公告的形式告知违法建筑的所有权人,需要他们自行对建筑就能拆除,那么如果在法定期限内,这个法定期限一般是六个月,当然,根据实际情况,也有可能会适当延长。如果有权人既不对建筑进行强制拆除,或者是改造,又不去人民法院去进行行政诉讼和行政复议的话。
被拆迁人就可以在适当的时间范围之内,告知建筑所有权益建筑即将会被拆除的具体日期,然后在那边会直接对建筑进行强制拆除,并且从原则上来说可能不会有任何补偿。