自从1998年房改以来，国内房价一直呈现上涨趋势。全国平均房价从之前的2000元/平米，涨到了2021年最高时的1.1万元/平米。而北京、上海、深圳等一线城市房价也从之前的3000元/平米，涨到了6-7万元/平米。与此同时，职工的工资收入涨幅却远远跟不上房价的上涨。无奈之下，不少人只能掏光所有积蓄，并向银行贷款做了房奴。
可能不少人会提出，既然国内房价这么高，那为什么不选择租房居住呢？这里面有两个原因：一个是，买房除了居住之外，还具有其他一些属性。比如，国内现在必须要买房才能结婚，不买房年轻人是结不了婚的。还有外来人员落户也要买房的，不买房也就落不了户。
另一个是，现在房租的价格也在不断上涨，租房的压力也很大，而且租房客也不稳定，经常要搬家。此外，很多人觉得与其一辈子替房东打工，最终这套房子还不是自己的，倒还不如咬牙贷款买房，几十年后等房贷还清了，这套房子就是属于自己了。不少人认为买房要比租房更实在一些。
而随着国内房价持续走高，不少专家提出，国内有2亿多房奴群体“影响”到中国的经济。这主要是房奴把钱都还了房贷，国内的消费需求就拉动不起来。
而知名经济学者黄奇帆则表示，现在国内的消费总额只有GDP的39%，而印度的消费达到了60%，我国的“消费力”比印度还要低很多。
实际上，不管是专家们痛批高房价影响到国内消费也好，还是经济学家黄奇帆认为，即使是印度的消费力也远超我国水平。都讲出了高房价对国内居民的消费需求的严重削弱，长此以往，则会影响到我国内循环经济的发展。那么，高房价是如何削弱国民的消费力呢？
首先，受到高房价的影响，老百姓的买房成本大幅上升，每月拿到的工资，很大一部分都要偿还房贷，真正可支配收入只够维持最基本的开支。在这种情况下，大量的社会资金都流向了开发商和银行，国民的消费需求会大幅减弱，这会对我国发展循环经济是极为不利的。
再者，购房者在买房时不仅是欠下银行几十年的房贷，而且还要掏光家里所有积蓄支付首付款，这样一来，在抵御失业、疾病、疫情等突发事件上的能力就会严重削弱。比如，不敢更换工作，生了病也不敢花钱治疗，更不敢创业。
最后，受到近年来疫情，以及各行各业都不景气的影响，很多企业都在裁员降薪，房奴们的房贷压力并没有减少，而收入却出现了不同程度的下降。所以，房奴们还贷的压力无形中也在上升之中，很多房奴为了按时还房贷，往往会进一步压缩日常开支，最终国内居民的消费需求会进一步萎缩。
高房价对于国内消费需求的不利影响是显而易见的，正如黄奇帆所讲的那样，国内消费力现在还低于印度。不过，我国也正在采取积极措施，来调控高房价，一方面，房地产调控效果已经显现。2021年房地产调控数量更是高达651次。国内房价已经开始稳中有降。另一方面，各地也在积极推动保障房入市，解决低收入居住问题。而随着房价逐步回归合理水平，国内居民的消费能力也会逐步提高。
