我们国家这几年来正在蓬勃的发展之中,国内很多的地方也随着国家的发展而努力的前进中,而在这个阶段里实施一些房屋拆迁和土地征收等建设工程也显得十分有必要,于是很多地方的人民政府在结合了当地的实际状况和未来发展前景后,制定了合适的政策和计划来推动当地实施这些工程,但是也因此而引发了很多的问题和纠纷,其中,没有建筑物的宅基地也在征收的范围内,那么对于这种情况应该怎么补偿呢?
根据我们国家现行的法律法规中的相关规定来看,可以知道的是,没有建筑物的宅基地是属于被闲置的土地,而且在我们国家,并不是闲置的土地在征收的时候都能够得到补偿的,这是需要结合实际状况才知道的,一般是分为以下两种情况:
一、当被征收的宅基地闲置的时间没有超过两年,在这种情况下,征收方是需要按照相关规定来对被征收人进行补偿的,一般情况下,是会按照土地使用证上记载的土地使用面积进行补偿,补偿的方式也是分为货币补偿和产权置换的,被拆迁人也可以进行自由选择。
二、如果被征收的宅基地闲置时间超过了两年,在这种情况下,当地的村集体是有权利收回这块土地的,而被拆迁人自然也就无法得到补偿了。
总的来说,没有修建建筑物的宅基地在征收的时候能不能得到补偿,法律上是没有明确的答案的,需要根据被征收宅基地的实际状况才能得知的。被征收人若是对于这个问题仍有疑虑,或者是需要法律的援助,可以咨询专业的征收律师,让律师来帮助自己。