外滩，是很多游客来上海必到的景点。但是大部分游客对于外滩的认知，局限在观光平台上看到的两岸风景，高大上的外滩建筑总是让大家不敢靠近。很多人不知道的是，外滩不少历史建筑都是免费开放给公众参观的。外滩22号，也是其中之一；过去在“黄浦最上海”的小.程.序.上，外滩22号曾有专门的预约体验通道。
外滩22号， 即中山东二路22号（近新永安路）；它在延安东路以南， 临近十六铺码头， 不在游客最常参观的区域，因此一直以来比较冷门。过去的外滩22号类似一座小型精品商场，内部汇集了高级餐厅、服装定制、珠宝定制、艺术展览、宴会厅等业态，也是备受各大品牌欢迎的秀场。因为其历史建筑的身份，一直以来也吸引着专为鉴赏老建筑而来的游客。
历史上的中山东二路22号曾经是外滩南段太古码头的一块荒地，1906年，太古洋行在这里建起了一座4层高的办公大楼；1930年又在西部的南北两侧又扩建了两幢建筑作为仓库使用。三幢独立的建筑合为一体，呈现出如今的大楼结构。1949年后建筑收归国有，后划归丰华圆珠笔厂所有，因此一度名为丰华大楼。2009年，外滩22号开始修复改造，“1.0版”于2012年对外开放。
在黄浦江沿岸的万国建筑群中，外滩22号无疑是特别的。它有着外滩第一立面中唯一瞩目的红砖外墙，十分抢眼独特，也有着“百年红楼”之称。大楼为折衷主义风格的钢混结构建筑，又兼具巴洛克、维多利亚等多种欧式建筑元素。大楼的主入口面朝黄浦江，主立面具有纵横三段式的特征，每段皆有设计亮点；中西合璧，装饰华丽典雅。2005年，它被列为上海历史保护的标志性建筑之一。
2020年，外滩22号 因墙面开裂、承重墙损坏严重，出现了严重的安全隐患；被 评定为危险房屋后，于2020年3月17日关闭。鉴于其历史建筑的身份、以及所处的地段，外滩22号被坊间称为上海“最贵”的危楼。投资过亿的应急抢险救灾工程随即启动；以“修旧如旧”为复建理念，历时940天对这栋老建筑进行了复建与结构加固，“2.0版”终于在今年10月30日完工。
据介绍，本次修缮还翻新了盥洗室等公共区域，并沿用了原有的设计风格，最大程度保留了过去的原汁原味。精雕细琢的大理石堆砌成了可以“假装在欧洲”的街景， 每一层楼面的地坪大都保持当年的图案花纹； 经典而圣洁，奢华又不妖冶。
中庭的透光屋顶重新绘制了极具纵视感与穿越感的中庭壁画，高25米，宽4米，从地面直达穹顶；过去是品牌举办T台秀场时的绝佳背景。
在外滩22号，每一个细节都是精致与时尚的沉淀， 也是饱经岁月变迁而重获新生的见证者。 我们期待着它重新对外开放的那一天，届时我们可以再次走进这座历史建筑；感受老上海风情，眺望浦江两岸的美景。
(部分照片来自网络，侵删)
