房屋在征收补偿过程中,除了要对房屋本身的价值进行补偿,房屋本身价值是考虑面积和新旧程度的,同时还要对房屋装修装饰的价值进行补偿。这些都应该经过双方商量决定的,如果商量之中有一方不同意,是可以通过专业的评估机构来确定的。有人会想问装修过的房子拆迁补偿能赔多少?接下来小编将详细介绍装修过的房子拆迁补偿能拿到多少主要在于哪几个点。
首先在于你装修的阶段,也就是你什么时候装修的,那时候的装修价格大概是多少。因为装修原材料不同时候的市场价格会不一样,高低起伏比较大。这个时候,被拆迁人一定要知道当时装修选购时候原材料的价钱和拆迁时候家装材料的价钱,如果是刚装修完不久的就遭受拆迁,可以直接根据那时候的价钱做参考,如果时间比较长,就根据具体情况来决定了。
其次就是费用构成,除了装修的材料费用,我们还有装修时请工人的费用以及设计师费用等等,我们可以直接找到当时的票据,然后结合现在的经济情况和以前的经济情况而定,如果没有票据,可以根据具体情况而定。
然后就是折旧费,也就是你装修的年数,当然也包括装修里面一些装饰的使用年数,这些东西的使用年数越长,它就会造成一定的损害,拆迁方也会对一些损害物品进行一定的扣除补偿金额。
再然后就是不可移动设备,也就是一些电气设备等不能移动的东西,他已经固定在哪了,强行拆除以后并不能使用的物品,这些也要按照折旧费来计算,也是可以算到装修补偿里面的。
最后强调一点,装修过的房子是有拆迁补偿的。如果被拆迁人没有得到相应的补偿,是可以和拆迁方进行沟通的。如果沟通不了,就可以直接通过法律手段来解决,以此来得到你的房屋拆迁补偿。