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我们老了,才是房地产最大的黑天鹅

直接开局一张图了。

下图颜色越深的地方,说明老龄化越严重,买房越要谨慎,卖房赶紧出手。

人变老,很烦;国家变老,也很烦的。

现在,5个劳动力养1个老人,还行。

以后,3个劳动力就要养1个老人的话,还能养得起吗?

没想到吧, 我们已经进入到 中度老龄化社会 ,平均10个中国人里,就有1.9个60岁以上的老人,1.4个65岁以上的老人。

13年后(2035年),我们将进入到“重度老龄化社会”—— 平均10个人里,将有3个是60岁以上的老人 。

来自微信公共图库

未来的生活会是什么样?

要搞清我国未来的人口结构和趋势,出生人口骤减、老年人口增多、劳动人口相对萎缩。

“橄榄型”人口结构过度到“倒三角型”,就意味着——

还是多为以后的退休生活做打算,不然,等到80/90后成为“老年人”时,严重怀疑到那个时候,还有没有人给他们交养老金/养老保险。

这就是为什么,要延迟退休年龄……

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哪里老人最多?

国际传统,60岁及65岁以上人口占比超过10%和7%,意味着进入老龄化社会。

而当这两个指标超过20%和14%时,就是中度老龄化社会。

没有夸张,我国在去年已经进入到"中度老年龄化"社会,65岁人口占比达14.2%。

为了具体到全国各地区的老龄化情况,我统计了一组数据。

由于2021年数据不全,结合2020年公布的数据来看,65岁以上人口的比重超过14%的有:

辽宁、重庆、四川、上海、江苏、吉林、黑龙江、山东、安徽、湖南、天津、湖北;

而到了2021年(不完整),65岁人口比重超过14%的,还要加上:河北、河南、北京、浙江。

"东北三省"、四个直辖市全都进入到"中度老龄化",不同的是,前者主要由于劳动人口流出明显;后者主要由于人们的寿命延长。

问题来了,哪些地区的老年人最少?

而目前,65岁以上人口占比还低于14%这条线的地区,还有内蒙古、山西、甘肃、广西、江西、贵州、福建、云南、海南、宁夏、青海、广东、新疆、西藏。

广东的省情较为特殊,大量年轻劳动力涌入,老年人占比较低。

100个广东人里面,只有12.35位60岁以上老人,其中8.58位年龄超65岁。

但100个辽宁人和100个重庆人里面,60岁以上老人超20人。

老年抚养比创新高

每5名劳动人口要养1名老人

人口和经济是存在相关性的,一地区老人越多,经济会放缓。

我国在1971年开始实行计划生育之前,年均出生率奇高。

比如刚建国那会儿,年均出生率高达37‰,1953年-1970年的年均出生率是21‰。

而这段时期出生的人口,在2018年至2034年逐步迈入65岁。

意味着,往后10年,我国的老龄化进程还会加快。

1999年,我国60岁人口占比达到10%,标记着进入老龄化社会。到2001年,65岁人口 占比突破7%。

2005年,65岁以上的人口超过1亿,2021年该年龄段的人口超过了2亿。

去年,我国65岁以上人口占比 超过了14%分界线,顺利进入到"中度老龄化社会"。

并且预计,2025年,我国60岁以上人口将超过3亿人,占比超过20%;

2035年,60岁以上人口将超4亿人,进入"重度老龄化社会"。

但都知道,1971年之后,我们就很稳健地实行生育政策的30年,我国每年的出生人口仍超过2000万。到最近20年,已经生不动了。

所以一个很明显的趋势是: 少儿抚养比减少,老年人口抚养比增加 。

以前生得多,在1991年,我国10个劳动人口里,要抚养4个孩子,以及抚养1个老人。

现在是,10 个劳动人口,对应要抚养2.56个孩子和2个老人,即每5名劳动人口要养1名老人。

总抚养比=少儿抚养比+老年人口抚养比,抚养比指每100名劳动人口对应抚养的比例

未来的趋势可能是,少儿抚养比会逐渐稳定在20%左右,而老年人口抚养比,有可能会接近40%。

之前看到一句话,颇有道理: 三十年后人口骤减,五十年后无人可卷 。

老龄化,带来的影响是方方面面的,会催生银发经济,如养老产业。

65岁,意味着这部分人口绝大多数属于 "纯消费型人口" ,他们没有生产力,但 要靠劳动人口抚养。

为了积极应对老龄化进程,我们也不止一次探讨过延迟退休年龄,并且已经有的省份在执行延缓退休年龄。

本来是件好事,但要知道,老年人退休期延后,年轻人在企业和单位的晋升也会更难,不上不下。

很残酷的是,在职场中那些上了年纪的人往往会被老板认为是,可以往死里骂的员工,因为他们已经老了,不会也不敢提离职。

劳动人口一侧的压力,将会无限放大。

关注猫崽,一只喜欢研究人口和经济的猫

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