最近一段时间，深圳经济增速放缓引起了大家的关注。
2021年深圳经济增速为6.7%，是四大一线城市里最慢的；今年一季度因为受到疫情的冲击，深圳的增速为2%。
那么，深圳增速放慢到底是暂时的、阶段性的，还是长期的？
高房价对深圳的竞争力产生了怎样的影响，深圳未来还能否找到自己的财富“印钞机”？
01
下一台“印钞机”在哪里？
“印钞机”是一个比喻性的说法，是指最能创造财富、最能满足老百姓“搞钱”欲望的核心行业。
不同时代，有不同时代的“印钞机”。中国改革开放以来，先后出现了三台超级“印钞机”。
第一台印钞机，是“低廉的劳动力+代工+出口”。
十一届三中全会之后，中国打开了国门。由此引发了全球产业链的新布局，大量“三来一补”产业向中国转移。
“三来一补”，就是“来料加工”、“来件装配”、“来样加工”和“补偿贸易”，它处于全球产业链的低端，主要靠低廉、高效的劳动力来形成竞争力。
从1979年到1998年，中国从“三来一补”做起，逐步融入了全球产业链、供应链，依靠出口完成了原始积累，初步启动了城镇化。
第二台印钞机，是“城镇化+房地产”。
1998年之后，中国启动了全面房改。中国由此进入了“城镇化+房地产+大基建”带动经济高速发展的时期。这个时期的印钞机，是高速城镇化支撑下房地产行业。
从1998年到2021年，中国的城镇人口从3.79亿人增长到了9.14亿人，增长了5.35亿人，平均每年净增长2326万人。这些人口进入城市后，需要买房或者租房，需要装修装饰房屋，需要购买汽车家电，还会生儿育女，带来巨大的内需。
房地产带来的财富效应极其明显，以2021年为例，全年新房销售18万亿，二手房销售额7万亿，全国卖地收入接近8万亿，来自房地产行业的直接税收接近3万亿。
但房地产的好日子结束了。这不仅因为居民家庭的负债率已经偏高，城镇化也进入了后半程，人口红利也在逐步消失。
比如在2021年，全国新增城镇人口只有1205万人，是过去23年平均值的52%。（下图）
所以国家决定启动第三台“印钞机”，这就是“创新创业+直接融资+证券市场”。
我把这个时代称为“印股票的时代”，印钞的主体从房地产开发商、地方政府，变成了创新创业企业，辅助他们的是风投、创投和证券交易所。
为了打造这台超级印钞机，过去几年中国资本市场“火力全开”，不断拓宽资本跑道：上交所推出了科创板，成立了北京证券交易所，深交所的中小板和主板合并，IPO注册制落地，以人民币计价的澳门证券交易所在酝酿之中，香港证交所开始接受特殊股权企业上市……
最受政策支持的企业，从互联网、房地产等，变成了专精特新小巨人，变成了战略性新兴产业。
中国人创造财富的“神器”，也从上世纪80、90年代的劳动力，过去20年的土地，变成了知识和技术。
只有抓住了第三台“印钞机”，城市才能有更远大的未来。
未来的城市竞争，就是“科技+金融”的竞争。
02
深圳的大机会来了
深圳，是距离打造完成“新一代印钞机“最近的城市。
这很容易理解：深圳已经成为中国的创新、创业之都，深圳又是最早建立起多层次证券市场的城市
深圳是创新创业之都，有很多数据支撑，大家也都耳熟能详了：
比如根据世界知识产权组织的研究报告，在全球100个最成功的的创新集群里，“深圳—香港—广州”集群名列全球第二，而这个集群的辉煌排名，主要是靠深圳的PCT国际专利申请量来支撑的。
过去18年来，深圳一直是中国PCT国际专利申请量最多的城市。2021的数据是：中国占全球PCT专利申请的四分之一，深圳占中国的四分之一；深圳的申请量，大概跟科技大国德国相当。（下图）
最新公布的数据显示：深圳已经成为“全时当量R&D活动人员”（也就是专职科研人员）最多的中国城市，达到了35.4万人。（下图）
深圳还有两个著名的第一：商事主体数量全国第一，每1000人创业企业数量（创业密度）全国第一。至于深圳的国家级高新技术企业，则超过了2.1万家。
这意味着，在未来的印钞中，深圳已经拥有了足够多的主体——创新企业。
深交所是中国的纳斯达克。当上交所只拥有主板市场的时候，深交所就已经有主板、中小板和创业板了。在相当长的时间里，深交所上市公司中科技企业比重是中国三大资本市场里最高的。
此外，深圳已是跟北京、上海并列的中国风投创投三大重镇之一。深圳股权及创投投资机构数量2300家，位居全国第二；管理资金规模1.5万亿，位居全国第三。
过去3年，中国的金融布局发生了一轮新变动：上交所开辟了科创板，补上了自己的短板；北京依靠新三板成立了北京证券交易所，专门服务于专精特新小巨人；港交所正在迎来中概股第二上市的热潮。
深圳怎么办？
在金融市场上追求“大而全”，深圳无法跟香港、上海相比；在汇聚资金能力上，深圳无法跟北京相比。
虽然深圳是全球10大金融中心之一，深交所的股票成交额全国第一、IPO金额常年位居全球前五（下图），但深圳只有证交所，没有期交所，没有全国性的外汇市场、银行间市场。
所以，深圳建设金融中心只能另辟蹊径，跟北、上、港错位发展。
在十四五规划中，深圳做出了自己的选择，未来的目标是：建设全球创新资本形成中心、全球金融科技中心、最活跃的国际风投创投之都。
说白了，深圳金融中心将走上一条“切口小”、“穿透力强”的路，建立起全国最完整的支持创新、创业企业的资本链条。
不要小看深圳金融业选择的“专精特新”之路，这恰恰是金融业皇冠上的明珠，也是最有印钞机效应的部分。
03
中国的沙丘路即将诞生
6月6日，深圳公布了两份重磅文件：
第一份文件，是《关于发展壮大战略性新兴产业集群和培育发展未来产业的意见》。文件提出，深圳将重点发展“网络与通信产业集群”等20个新型战略产业，以及“空天技术”等8个未来产业。
深圳还公布了“20大先进制造业园区空间布局规划”。从上图可以看出，这20个产业园区填满了深圳的非核心区，显示了深圳“制造业立市”的决心，以及推动“深圳制造”需要向“深圳智造”转变的决心。
当然，这也给深圳的金融业服务创新、创业企业，提供了广阔的空间。
第二份文件，是深圳市地方金融监管局联合福田区人民政府，发布了《深圳市关于建设香蜜湖国际风投创投街区的若干措施》。
这份文件，延续深圳“建设全球创新资本形成中心”、“打造最活跃的国际风投创投之都”的金融中心定位，把香蜜湖新金融中心（包含车公庙片区）定位为“国际风投创投街区”。
也就是说，这里未来将成为中国版的“硅谷沙丘路”，到2025年基本建成国际化、市场化、品牌化的资本聚集区，街区辐射范围内实现国内行业排名前100私募创投机构不少于10家，QFLP、QDIE、WFOEPFM试点机构不少于50家，初步形成具有国际影响力的创业投资业态。
而上述风投创投机构重点的服务对象，就是前面提到的“20个战略性新兴产业集群和8大未来产业等关键领域”。
熟悉风投、创投的人都知道，这个行业在“募、投、管、退”等环节均存在不少痛点。比如募集资金比较难，投资机构很难找到优质的创业企业，创业企业也很难找到价值观相同的投资机构等等。
香蜜湖国际风投创投街区建立之后，在政策支持下，将建立覆盖全生命周期的政策性母基金群，包括中央财政和央企设立的国家级母基金，八大未来产业领域的母基金等，解决资金来源的问题。
街区内还将搭建创新资源共享平台，吸引国际高端专业中介服务机构集聚，对接全球顶级金融资源要素。
总之，香蜜湖未来将成为中国创新资本、创业企业的超级俱乐部，大家可以在这个空间里汇聚，构建高效对接的圈层，形成头脑风暴的场域。
当资本和创业企业产生化学反应的时候，超级印钞机就开动了，新的、巨大的增
04
“超级印钞机”将带来什么？
行文至此，我们已经揭开了一个秘密：在经济下行周期，在外界议论纷纷的时候，深圳到底做了什么。
一言以蔽之，深圳正在全力以赴打造自己的核心竞争力，构建下一代“超级印钞机”。
改革开放之后第一台印钞机迅猛工作的时期，也就是“代工+出口”时代，深圳赚到了第一桶金，实现了第一次飞跃发展。
第二台印钞机迅猛工作的前期，也就是“城镇化+房地产”时代前期，深圳也收获颇丰。但由于面积狭小，土地资源稀缺，深圳很快就出现了“四个难以为继”，对土地财政的依赖被迫提前终结。
比如在过去4年，杭州、上海累计卖地收入均超过1万亿，北京、广州则在8000亿量级，深圳只有3000亿。
这倒逼深圳率先转型，提前布局第三台“超级印钞机”并拔得头筹。
香蜜湖国际风投创投街区的设立，看起来事情不很大。但这个“金融业的一小步”，却是“深圳发展的一大步”。
它意味着，深圳金融业在转型、实体经济在转型，金融全面服务于创新、创业的时代到来了，中国的沙丘路将在深圳诞生，将在香蜜湖诞生。
风投创投不仅仅是科技创新的催化剂，也是城市价值向上提升的催化剂。
虽然需求紧缩、供给冲击、预期减弱等因素一度“浮云遮望眼”，让经济增速下滑，但深圳恰恰在这段时间里找到了自己未来的路，打造了新一代的财富“印钞机”。一个全新的发展阶段，即将到来。
香蜜湖国际风投创投街区，还将成为福田区发展的“新引擎”。
上图：香蜜湖新金融中心规划效果图。
近年来，随着深圳发展一路向西，福田面临着南山辉煌、宝安崛起、光明启动带来的竞争力压力。
如今的福田也找到了自己的定位，深港科技创新合作区的建立，让福田CBD有条件成为全球罕见的“金融+行政+科技”的三核CBD。香蜜湖新金融中心的定位，尤其是国际风投创投街区的设立，让福田拥有了成为中国沙丘路的底气和机会，金融和科技将在福田握手，共同启动深圳的“第三代印钞机”。
创业之都的深圳，搞钱之都的深圳，将迎来一个新的造富时代！
