小区电梯广告收入归谁?
《中华人民共和国民法典》(草案)第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
《中华人民共和国物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
《物业管理条例》第六条,业主在物业管理活动中,享有下列权利:(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。明确了业主对这笔费用享有知情权和监督权。
小区电梯广告收费标准是怎样的?
一般来讲,一部电梯租给他们是5000到12000元左右,当然具体的情况具体分析,比方说楼盘、地区的不同,都会影响这部分的出租费用,不过对于很多业主来说,并不知道这块费用的去向,对于电梯广告费用的了解也甚少,业主们要引起重视。