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单位房屋被征收怎么赔偿?房屋被征收怎么补偿

单位分配的房子也叫福利房,福利房分配到个人就是属于他的。那么国家在征收这个房子的时候是怎么补偿的?下面根据单位房屋被征收怎么赔偿?房屋被征收怎么补偿?这两个问题来给大家普及这方面的法律知识。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。

征收房屋的补偿方式:货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者结合补差价。

补偿方式:货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者结合补差价。货币补偿主要就是直接一次性给予到被征收人钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换,是前两者补偿方法的结合。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

法律规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

以上就是单位房屋被征收怎么赔偿?房屋被征收怎么补偿?的知识解答,希望这些知识能够帮助到大家,大家对征收补偿还有问题的,可以咨询律师来为您解答。

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