随着楼市降温在今年的持续延续，我们的房地产市场遇到了史无前例的低迷，虽然此前开发商已经对房价进行了几百元上千元的下调，可这种促销方式不仅没有让市场成交回暖，反而还显得更加低迷了，为此，今年以来各地都开始降低购房门槛，同时又给予了大量的优惠政策予以扶持，虽然楼市没有再继续下行，但市场也没有因此而出现回暖的迹象，今年无论是每月的热度还是整体热度都要明显低于去年同期，楼市销售额和销售面积同比去年减少了2-3成左右，今年楼市再创新高几乎是不可能的事情，只是楼市作为我们的重要产业来说，帮助其回暖还是非常重要的事情！
所以我们可以看到虽然今年发布了这么多利好条件，楼市都没有明显回暖，可各地的加码却没有因此而停止，很多城市依然在想方设法的出台一些政策鼓励大家买房，并给予一些购房补贴等等，可以说今年买房相对于去年买房要便宜不少，购房者更能够享受到更多优惠。之前不少城市在鼓励购房人群方面，大多把目标放在了本科生、专科生身上，现在一些城市已经将门槛降到了鼓励农民进城买房，并对农民进城买房给予了相当大的优惠。
截止目前，已有几十个城市对于农民、农民工进城买房给予购房补贴、契税补贴等优惠政策，部分政策提及农民进城购房可享受户口迁移、子女就近入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。 比方说双辽市对于进城购房农民购买家庭唯一商品住房或二手住房，给予所缴纳契税的额度给予全额补贴；南充市对于农民工买房按照所购网签商品房买卖合同总价款的3%一次性给予财政补贴，一次性财政补贴总额度最高不超过3万元/套。
不难看出现在各地对于农民和农民工进城买房给予了大力支持，只是有网友问了，这么做对于楼市的帮助真的大吗？在笔者看来，对于楼市肯定是有帮助的，毕竟在这么多的利好条件下，挖掘出一些潜在的农民和农民工买房肯定是没问题的，只是这个帮助对于整体楼市回暖来说可能就不大了，一方面是过去大家买房，对于购房群体就进行了筛选，农民和农民工并不是楼市消费的主力群体；另一方面这两个特殊的群体，他们自身是没有购房需求的，也没有多少购房能力，买房对于他们来说有难度！
农民群体中有购房经济能力的太少了，几万元的购房补贴对于他们来说只是九牛一毛帮助不大，毕竟经济能力太有限了，而农民工群体相对农民群体来说，他们的收入高一点，工作也相对稳定一点，但赚的都是辛苦钱，他们自己基本上是没有购房需求的，即便是有，更多的也是为子女买房资助一些资金。总的来说，鼓励农民和农民工进城买房政策是很不错的，只是帮助的群体可能不会很多，毕竟优惠力度目前来看也就是几万元左右，而他们大部分人想要买房缺的肯定不是那几万元。所以说效果肯定是有的，但帮助不会很大，他们本身就不是楼市消费的主力军！
