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买房银行贷款批下来一般要多久时间

问:买房银行贷款批下来一般要多久时间

律师解答:

一.需要40-50个工作日放款。二.按揭贷款的基本流程如下:1、实地住宅:信用员、中介机构、评价员、买卖双方到申请贷款的住宅现场调查住宅现场2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;3、签署合同:银行认真检查客户资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房地产证明书原件和预约金(具体金额由买卖双方决定),复印资料,注意双方在该行处理账户4、填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;5、缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;6、产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;7、银行贷款。

相关法规

《个人贷款暂行办法》第二十九条

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