部分的人买房的时候往往因为太兴奋了，只主要到房子有没有房产证，然而并没有注意到有没有土地证这个问题。等到了之后房屋建筑物要进行出租售卖或者是拆迁的时候，这些问题就接二连三的出来了。也不懂没有土地证的房屋建筑物到底能不能进行交易，更加不知道没有土地证明的房屋建筑物到底能不能正常的得到拆迁补偿。那么，拆迁房没有土地证怎么算呢？下面就让我们一起来看看吧，以下文章的内容仅供参考。
其实，不管这个房屋建筑物有没有土地证。在房屋建筑物进行拆迁的时候，只要有房产证，就还是可以获得拆迁补偿的。因为只要你又房产证，在法律上这个房屋建筑物就是受到保护的，国家就对你这个房屋建筑物承认是有所有权力的。但是，房屋建筑物下面的土地性质，可能会对拆迁补偿等等相对的方面之上，造成一定的影响。
比如，土地出让开发商拿地的成本较高，考虑的补偿可能较高，而划拨土地的成本较低，拆迁时可能只补偿物业，不考虑地价，部分是强制性的，因为划拨的土地没有进行使用期限，但国家经济建设发展所需的一般来说都是无条件收回的。
被征用农村耕地的土地资源补偿费为被征用耕地前三年时间平均企业年产值的六至十倍。耕地的安置补贴，按照企业需要进行安置的农业农村人口数量计算。被征地农业人口的数量，按照被征地耕地资源数量除以征地前各被征地工作单位时间平均占用耕地数量以及计算。每个企业需要进行安置的农业农村人口的安置补贴率为征用耕地前三年时间平均年产值的四至六倍。
以上就是对拆迁房没有土地证怎么算这个问题的回答，如果还有不懂详细可以咨询专业律师进行解答。
