小区楼里面最常见的违章建筑就是顶楼违建，在这些私人非公共的区域内很多人喜欢建造阳光房，但是其实一不留神就容易导致行程违章建筑。为了帮助大家了解违建的认定，今天我们就来了解一下楼顶违建怎么认定？楼顶的违建有哪些？
不管是在城市还是农村地区，居民们如果想要加盖大棚或者是建造阳光房，都必须提出建造申请。如果建造人在施工之前没有拿到施工许可证，那么在后续的检查过程当中就会被认定为违章建筑。根据以往的案例来看，顶楼的违章建筑，要么就是没有取得建设用地规划许可证，要么就是擅自改变了规划许可，或者是私自将临时建筑转变为了永久性的建筑。无论属于哪种情况的违章建筑，违建当事人都会受到应有的处罚。
在这里要特别提醒那些喜欢在楼顶加盖阳光房以及大鹏的居民，大棚在建造时有明确的法律规定，阳光房的材质在选择时也十分的有考究。如果当事人对于临时建筑的建造没有相关的了解，那么可以在施工之前寻求专业人士的帮助。最简便的方法就是在建造之前递交相关的规划，交由主管部门进行审批，一旦审批通过，就表明本次的施工方案属于合法行径。要是遭到了主管部门的拒绝，则表明按照该方案施工有可能会形成违章建筑。
以上就是对楼顶违建怎么认定，楼顶的违建有哪些的全部讲解，希望能够对你有所帮助！综上所述，楼顶的违章建筑在认定时也需要依照相关的法律规定，行政单位在处置违章建筑时，一定要严谨对待。如果大家对于违建认定还有任何疑问，欢迎提出咨询！
